Почти 70% новостроек в Москве продается без отделки

13 сентября 2019, 16:33

Москва. 13 сентября. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Почти 70% предложения на рынке новостроек в старых границах Москвы в первой половине 2019 года быо представлено квартирами без отделки, рассказал "Интерфаксу" управляющий партнер "S.A. Ricci жилая недвижимость" Сергей Егоров.

"В первом полугодии 2019 года наибольший объём предложения квартир был представлен без отделки — 66,8% экспонируемой площади квартир (средняя цена — 253,3 тыс. рублей за кв.м, средняя площадь — 73,1 кв.м). Средняя цена квартир с чистовой отделкой составила 254,4 тыс. рублей за кв.м (средняя площадь — 61,3 кв.м), что на 0,4% выше средней цены без отделки. При этом квартиры с white box на 9% дешевле варианта "бетонной коробки", — сказал он.

Эксперт добавил, что подобный дисбаланс объясняется различием в классах, сроках ввода в эксплуатацию и в масштабах проектов. Отделка квартир white box была представлена в 24 жилых комплексах, расположенных в старых границах Москвы.

"Как и в случае с квартирами, в предложении апартаментов преобладают лоты с черновой отделкой — 59,4% экспонируемой площади апартаментов (средняя цена составляет 362,9 тыс. рублей за кв.м, средняя площадь — 71,8 кв.м). Средняя цена апартаментов с чистовой отделкой по итогам первого полугодия составила 445,5 тыс. рублей за кв.м (средняя площадь — 72,2 кв.м), с white box — 367,4 тыс. руб. за кв.м (средняя площадь — 73,2 кв.м). Средняя цена апартаментов с white box незначительно выше "бетонной коробки" — на 1%, в то время как вариант с чистовой отделкой дороже на 23%", — пояснил Егоров.


Горячие
темы

Курс валют

USD

92,26

- 0,33

EUR

99,71

- 0,56

Жилая недвижимость

Цена кв.м. (по IRN)

271,548
($2,971)

Курс валют

USD

92,26

- 0,33

EUR

99,71

- 0,56

Жилая недвижимость

Цена кв.м. (по IRN)

271,548
($2,971)

Бюджет покупки

(по bnMAP.pro)

20,973,000
$227,325

-0.077%

%

Подписка