Москва. 18 сентября. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ - На данный момент российскими застройщиками в банки подано около 2,4 тыс. заявок на предоставление проектного финансирования, сообщила в среду на форуме Proestate-2019 советник директора департамента обеспечения банковского надзора ЦБ РФ Ирина Карпова.
"Динамика подачи заявок возрастает, порядка 2 400 заявок поступило в банки. Из них около четверти одобрено, примерно 45% отклонено, отставшая часть, около 30%, находятся на рассмотрении", - сказала Карпова.
Она отметила, что несколько месяцев назад доля заявок на рассмотрении составляла почти 70-80%, сейчас их количество значительно сократилось.
"Это говорит о том, что принимаются решения, выдаются кредиты, открываются счета эскроу. Это хорошая динамика, процесс идёт", - подчеркнула Карпова.
По её словам, в настоящее время в процесс перехода строительной отрасли на проектного финансирование вовлечен 61 регион России.
"Есть регионы, где этот процесс не совсем развит. Наверное, в ряде регионов традиционно более развиты другие формы жилищного строительства, не многоэтажные дома, а индивидуальное жилищное строительство", - заключила представитель ЦБ.
С 1 июля 2019 года российские застройщики обязаны работать по эскроу-счетам, на которых будут аккумулироваться средства граждан. Строительные компании не могут пользоваться этими деньгами до окончания работ, их будут кредитовать банки.
При этом определены критерии жилых проектов, которые могут быть достроены после 1 июля без перехода на новую схему финансирования. Согласно постановлению правительства, степень готовности многоквартирного дома должна составлять не менее 30%, а количество заключенных договоров долевого участия в строительстве объекта должно быть не менее 10% от общей площади жилых и нежилых помещений.
