Вопрос о поэтапном раскрытии эскроу-счетов остается в повестке — Минстрой РФ

20 сентября 2019, 13:35

банк

Фото: Интерфакс

Великий Новгород. 20 сентября. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Вопрос о поэтапном раскрытии эскроу-счетов остаётся в текущей повестке, заявил министр строительства и ЖКХ РФ Владимир Якушев.

"Вопрос поэтапного раскрытия эскроу-счётов никто с повестки не снял. Это вопрос обсуждается, но нужно понимать, что для реализации этого механизма нужно перестроиться банкам, на это нужно время", — рассказал Якушев во время общения с застройщиками на форуме "Среда для жизни" в Великом Новгороде.

Ранее, выступая на форуме Proestate-2019 в Москве, директор департамента жилищной политики Минстроя Ольга Корниенко заявила о необходимости стабилизации отрасли для возвращения к вопросу о поэтапном раскрытии эскроу-счетов.

"Мы не исключаем такую возможность, но до момента стабилизации отрасли говорить о поэтапном раскрытии не стоит", — пояснила она.

В ЦБ также считают, что вопрос обсуждать в практической плоскости преждевременно.

"Преждевременно и необоснованно. Цель реформы — защитить дольщиков. На данном этапе это (поэтапное раскрытие — ИФ) не соответствует цели", — заявляла советник директора департамента обеспечения банковского надзора ЦБ РФ Ирина Карпова.

Напомним, летом законопроект о поэтапном перечислении средств застройщику со счетов эскроу был внесен в Госдуму депутатами от "Справедливой России". Против принятия документа, в частности, выступили правительство РФ, комитет Госдумы по финансовому рынку и думский комитет по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям. Глава последнего Николай Николаев отмечал, что на данном этапе нельзя допускать поэтапное раскрытие эскроу-счетов без введения дополнительных мер.

В свою очередь Якушев в июне заявлял, что в настоящее время банки не готовы к поэтапному раскрытию счетов эскроу в сфере жилищного строительства.

"Тему поэтапного раскрытия мы обсуждали неоднократно на различных дискуссионных площадках. Тема острая, и основная проблема заключается в том, что банки сегодня не готовы к этому, потому что у них нет специалистов, которые могли бы подтверждать готовность объекта", — говорил Якушев.

Министр добавил, что для поэтапного раскрытия эскроу-счетов должно пройти какое-то время, пока банки наработают эту практику.

Также глава Минстроя сообщал, что вопрос о поэтапном раскрытии эскроу-счетов отложен как минимум на год.

С 1 июля 2019 года российские застройщики обязаны работать по эскроу-счетам, на которых будут аккумулироваться средства граждан. Строительные компании не могут пользоваться этими деньгами до окончания работ, их будут кредитовать банки.

При этом определены критерии жилых проектов, которые могут быть достроены после 1 июля без перехода на новую схему финансирования. Согласно постановлению правительства, степень готовности многоквартирного дома должна составлять не менее 30%, а количество заключенных договоров долевого участия в строительстве объекта должно быть не менее 10% от общей площади жилых и нежилых помещений.

Форум "Среда для жизни" проходит в Великом Новгороде с 19 по 21 сентября. Форум проводится ДОМ.РФ при поддержке правительства РФ и Минстроя России ежегодно в городах, показывающих стремление развиваться и формировать комфортную городскую среду.


Загрузка...

Горячие
темы

Курс валют

USD

63,95

+ 0,10

EUR

70,28

- 0,32

Жилая недвижимость

Цена кв.м. (по IRN)

175,246
($2,578)

Курс валют

USD

63,95

+ 0,10

EUR

70,28

- 0,32

Жилая недвижимость

Цена кв.м. (по IRN)

175,246
($2,578)

Бюджет покупки

(по bnMAP.pro)

13,510,000
$203,894

-1.254%

%
Коммерческая недвижимость

Цена кв.м. (по RRG)

8,995,000
($140,655)


Объекты

238
(295 тыс. кв.м)


Подписка