Ввод офисов в Москве за три квартала почти вдвое превысил итоговый результат 2018 года

10 октября 2019, 13:58

Офис

Фото: Фото Pridex

Москва. 10 октября. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Объем ввода качественных офисов в Москве по итогам трех кварталов текущего года в 1,7 раза превысил показатель за весь 2018 год, подсчитали в компании CBRE.

"За три квартала 2019 года объем нового предложения составил 226,6 тыс. кв.м, увеличившись в 2,2 раза по сравнению с аналогичным периодом предыдущего года и на 70% превзойдя объем введенных в эксплуатацию площадей за весь 2018 год (133,3 тыс. кв.м)", — говорится в исследовании компании.

В нем также отмечается, что почти половина нового предложения текущего года была введена в эксплуатацию в третьем квартале.

Исходя из планов девелоперов, которые в октябре-декабре заявляют к вводу более 200 тыс. кв.м офисов, совокупный объем нового предложения может достигнуть 430 тыс. кв.м.

"Но мы ожидаем, что ввод 40% объема запланированных на IV квартал офисных площадей может быть перенесен на следующий год", — говорят в компании.

По словам экспертов, на фоне ощутимого прироста предложения на офисном рынке Москвы снижается доля вакантных площадей. В третьем квартале доля свободных площадей снизилась на 1 п.п. по отношению к предыдущему периоду и составила 10,3%. Это связано с тем, что половина нового предложения была уже арендована или приобретена на момент ввода.

Ранее в компании Colliers International сообщали, что объем офисных площадей, построенных в Москве в январе-сентябре текущего года, увеличился в два раза по сравнению с показателем за аналогичный период прошлого года.


Горячие
темы

Курс валют

USD

92,26

- 0,33

EUR

99,71

- 0,56

Жилая недвижимость

Цена кв.м. (по IRN)

272,166
($2,975)

Курс валют

USD

92,26

- 0,33

EUR

99,71

- 0,56

Жилая недвижимость

Цена кв.м. (по IRN)

272,166
($2,975)

Бюджет покупки

(по bnMAP.pro)

20,973,000
$227,325

-0.077%

%

Подписка