Спрос на аренду жилья в пятиэтажках "под снос" в Москве остается низким — эксперты

16 октября 2019, 13:44

Пятиэтажка

Фото: Пресс-служба мэра и правительства Москвы

Москва. 16 октября. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Востребованность у арендаторов квартир в пятиэтажках, которые планируется снесети в Москве по программе реновации, остается низкой, сообщает компания "МИЭЛЬ-Аренда".

"Программа реновации не оказывает существенного влияния на рынок аренды столичного жилья. Сегодня предложение жилья в аренду в пятиэтажных домах под снос составляет порядка 3% от всего предложения на столичном рынке найма квартир", — говорится в исследовании.

Эксперты отмечают, что квартиры в таких домах сдаются в аренду от 20 тыс. рублей в месяц за малогабаритную жилплощадь в районе Перово до 100 тыс. рублей за квартиру c евроремонтом в Пресненском районе.

"Стоит отметить, что востребованность квартир в пятиэтажках у столичных арендаторов всегда была не высока. Такие варианты традиционного рассматривались нанимателями в последнюю очередь — при отсутствии альтернативы в конкретном районе или в силу ограниченных финансовых возможностей", — отметила управляющий директор компании "МИЭЛЬ-Аренда" Мария Жукова.

Она добавила, что арендаторы, которые уже снимают квартиры в домах под снос, не стремятся срочно переезжать на новое место. Не отказываются от таких вариантов и потенциальные арендаторы, при это проверяя списки домов, запланированных к сносу в текущем году.

По данным экспертов, включение домов в программу реновации не отражается на стоимости аренды квартир. При этом на цену влияют такие факторы, как месторасположение, удаленность от метро, состояние самой жилплощади.

Программа реновации жилищного фонда была утверждена в августе 2017 года. Она затронет более 1 млн москвичей и предусматривает расселение свыше 350 тыс. квартир. Сейчас в программу входят 5 173 дома.


Загрузка...

Горячие
темы

Курс валют

USD

63,95

+ 0,10

EUR

70,28

- 0,32

Жилая недвижимость

Цена кв.м. (по IRN)

175,246
($2,578)

Курс валют

USD

63,95

+ 0,10

EUR

70,28

- 0,32

Жилая недвижимость

Цена кв.м. (по IRN)

175,246
($2,578)

Бюджет покупки

(по bnMAP.pro)

13,510,000
$203,894

-1.254%

%
Коммерческая недвижимость

Цена кв.м. (по RRG)

8,995,000
($140,655)


Объекты

238
(295 тыс. кв.м)


Подписка