В километре от резиденции "Бочаров ручей" построен первый в Сочи проект de luxe

17 октября 2019, 17:16

Reef Residence

Фото: Интерфакс

Москва. 17 октября. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ – Первый реализованный проект класса de luxe в Сочи построен на расстоянии 1100 метров от резиденции президента РФ "Бочаров ручей", рассказали журналистам в ЗАО "Ферро-Эстейт", выступающем коммерческим партнером по реализации проекта.

"Жилье возле президента – гордость и привилегия в любой части мира. Мы предлагаем жилье в Сочи на первой береговой линии, непосредственно рядом с резиденцией президента РФ в районе Бочаров ручей. Кроме того, комплекс апартаментов и вилл стал первым полностью реализованным проектом в Сочи в своем сегменте — de luxe", — рассказала генеральный директор компании Светлана Ногаева.

Проект клубной резиденции Reef Residence реализован на участке в окружении дендропарка в 37 га на первой береговой линии. Архитектурная концепция комплекса разработана Юрием Григоряном и его командой "Проект Меганом".

"Соседство с резиденцией определило высотность комплекса", — рассказал Григорян. Однако, по его словам, главная идея проекта — "зеленая гора" — связана с локацией проекта только с точки зрения природного ландшафта.

"Главное – это море. И парк перед комплексом. Поэтому мы постарались вписать его в ландшафт максимально, выполнив здание в форме "зеленой горы", — рассказал архитектор. Цвет комплекса диктует фасад, который облицован патинированной медью бирюзовых оттенков. Покрытие площадью 15 тыс кв.м в таких объемах не встречается практически больше нигде в мире, подчеркнул архитектор.

Здание общей площадью более 25 тыс кв.м. включает 61 апартамент (общая площадь 19,3 тыс кв.м.) и собственный закрытый инфраструктурный комплекс. Проект полностью введен в эксплуатацию в 2018 году. Продажи стартовали в 2019 году. В настоящее время реализовано около 15% от общей площади апартаментов, в том числе пентхаус на 800 кв.м. Минимальная площадь апартаментов составляет 84 кв.м. Средняя цена квадратного метра – около 1 млн руб. В экспозиции также представлены две отдельно стоящие виллы площадью 1 283,2 кв. м и 445,4 кв. м соответственно.

Полностью завершить продажи в компании планируют в горизонте около 5 лет.

Застройщиком комплекса выступила компания ООО "Теона".

Эксперты рынка недвижимости Сочи отмечают, что объекты недвижимости высокого класса на первичном рынке здесь довольно редки. Сейчас на высокие бюджеты приходится порядка 15% от общего объема предложения в новостройках. 10% из этого объема – квартиры и апартаменты, 5% – домовладения. На первичном рынке элитной недвижимости этот процент еще ниже – от 3% до 5%. Проекты, соответствующие классу de luxe – единичны.


Загрузка...

Горячие
темы

Курс валют

USD

63,95

+ 0,10

EUR

70,28

- 0,32

Жилая недвижимость

Цена кв.м. (по IRN)

175,246
($2,578)

Курс валют

USD

63,95

+ 0,10

EUR

70,28

- 0,32

Жилая недвижимость

Цена кв.м. (по IRN)

175,246
($2,578)

Бюджет покупки

(по bnMAP.pro)

13,510,000
$203,894

-1.254%

%
Коммерческая недвижимость

Цена кв.м. (по RRG)

8,995,000
($140,655)


Объекты

238
(295 тыс. кв.м)


Подписка