Москва. 18 октября. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ - Объем чистого поглощения на складском рынке столичного региона по итогам трех кварталов 2019 года увеличился на 7% относительно аналогичного периода 2018 года и составил 790 тыс. кв.м, говорится в сообщении компании CBRE.
"К концу III квартала 2019 года на рынке было доступно только семь предложений площадью более 20 тыс. кв.м, что составило 33% от общего объема свободных площадей", - говорится в материалах.
В них отмечается, что показатель объема сделок по аренде и приобретению качественных складских площадей в первых трёх кварталах года был соизмерим с аналогичным периодом прошлого года и составил 951 тыс. кв.м. Большая часть спроса была сконцентрирована на Симферопольском и Новорязанском направлениях (около 44% общего объема спроса).
"Основными драйверами спроса выступили дистрибьюторы и ритейлеры. В структуре сделок по типу товаров по итогам I-III кварталов 2019 года преобладали продукты питания и товары повседневного спроса (37%), а также смешанный ассортимент товара (31%), сформированный в основном за счет курьерских и логистических компаний", - добавляют аналитики.
Согласно прогнозам, по итогам года объем заключенных сделок составит 1,3 млн кв.м. Такой высокий показатель будет достигнут за счет роста деловой активности в IV квартала 2019 года, а именно расширения бизнеса со стороны практически всех сегментов.
