Вашингтон. 22 октября. ИНТЕРФАКС – Объем продаж на вторичном рынке жилья США в сентябре снизился на 2,2% по сравнению с предыдущим месяцем и составил 5,38 млн домов в пересчете на годовые темпы, говорится в отчете Национальной ассоциации риэлторов.
Аналитики в среднем прогнозировали сокращение всего на 0,7%, свидетельствуют данные Trading Economics. При этом объем реализации вторичного жилья относительно того же месяца прошлого года в сентябре вырос на 3,9%.
Средняя цена дома подскочила за год на 5,9%, что стало максимальным приростом с января 2018 года, и достигла $272,1 тыс.
Продажи домов на одну семью на вторичном рынке снизились на 2,6% в прошлом месяце до 4,78 млн против 4,91 млн в августе. Объем продаж объектов недвижимости, рассчитанных на несколько домохозяйств, включая таун-хаусы и кондоминиумы, вырос на 1,7% - до 600 тыс.
При текущих темпах потребовалось бы 4,1 месяца для реализации выставленных на продажу домов против 4 месяца в августе. Считается, что 6 месяцев является показателем сбалансированности рынка, а менее 5 месяцев - говорит о напряженной ситуации на рынке.
Доля тех, кто приобретает собственное жилье впервые, в прошлом месяце выросла с 31% до 33%. Таким образом, показатель остается ниже долгосрочного уровня примерно в 40%.
На вторичный рынок приходится примерно 90% контрактов на покупку жилья в США, при этом они учитываются в статистике только после завершения сделки.
