Москва. 24 октября. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ – Часть промзоны "Красный строитель" на ул.Газопровод в Москве продана на торгах под редевелопмент, сообщили в пресс-службе Российского аукционного дома (РАД).
"Единым лотом проданы два земельных участка общей площадью 3,62 га, на которых расположены девять производственно-складских зданий общей площадью 15,4 тыс. кв.м", -говорится в сообщении.
РАД продавал лот по поручению частного собственника. В торгах участвовали два претендента. Победитель – АО "ТРИАЛ СЕРВИС" – приобрел лот за 910 млн рублей при начальной цене 900 млн рублей.
"Мы уверены, что новый владелец создаст здесь качественную жилую среду. Размер участка позволяет возвести на этой территории жилой комплекс площадью до 90 тыс. кв.м", – отметила советник гендиректора, директор отдела продаж Москвы и МО РАД Наталья Круглова.
Учитывая выгодное положение территории с точки зрения локации и транспортной доступности, а также наличие парковых зон и явный вектор развития окружающей территории в сторону жилищного строительства, наиболее перспективный вариант освоения участка – редевелопмент.
"Красный строитель" - одна из крупнейших промзон в районе. Ее общая площадь составляет 79 га, из которых почти 20 га уже отданы под редевелопмент. В частности, там реализовано несколько жилых проектов ГК "ПИК" (ЖК "Варшавское шоссе 141", ЖК "Аннино Парк"), а также сопутствующая социальная инфраструктура (детский сад, школа, торговый центр).
В последние годы столичные власти активно вовлекают бывшие промзоны в хозяйственный оборот. Как отмечал заммэра Москвы по вопросам градостроительной деятельности столицы Марат Хуснуллин, всего в программу редевелопмента промзон в столице включено почти 13 тыс. га земли, из которых 4,7 тыс. га подлежат полной реорганизации, а 7,8 тыс. га - частичной. В 2019 году на месте промзон планируется построить 5,6 млн кв.м недвижимости, в том числе 2,8 млн кв.м жилья.
