Москва. 5 ноября. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ – Однокомнатные квартиры в новой Москве подорожали за год на 21%, подсчитали в компании "Метриум".
"По итогам третьего квартала 2019 года средняя стоимость однокомнатной квартиры в новостройках новой Москвы составила 5,5 млн рублей, что на 21% больше, чем в тот же период 2018 года (4,5 млн рублей)", - говорится в сообщении.
Как отмечается, в денежном выражении "однушки" выросли в цене на 1 млн рублей. Схожую внушительную динамику цен продемонстрировали двухкомнатные квартиры в новостройках новой Москвы. Средняя стоимость такого жилья за год выросла с 6,2 до 7,4 млн рублей (+20%). Далее следуют студии, которые подорожали до 4 млн рублей (+17%).
Трехкомнатные квартиры прибавили в цене 9% и теперь стоят в среднем 9 млн рублей. Многокомнатные квартиры (от четырех комнат и больше) выросли в цене на 10% и стоят теперь в среднем 12 млн рублей.
Кроме того, эксперты отмечают, что в границах старой Москве также отмечен рост цен на все типы квартир первичного рынка. Заметнее всего (на 18%) подорожали студии, которые теперь в среднем обходятся 5,5 млн рублей. На втором месте по динамике цены оказались однокомнатные квартиры, они стали дороже на 9%, достигнув 7,4 млн рублей. В равной мере выросли в цене двух- и трехкомнатные квартиры (+7%).
"В прошлом году произошла девальвация рубля, которая вызвала волну роста цен в экономике. Она затронула и строительный сектор – повысилась себестоимость возведения жилых домов, подорожали услуги подрядных организаций, увеличилась цена стройматериалов. Помимо этого, переход на новую модель финансирования также привел к росту цен", - отметила управляющий партнер компании "Метриум" Мария Литинецкая.
