Горячие
темы
Горячие темы
Рыночная стоимость существующих проектов "Москва-Сити" превышает 700 млрд рублей
15 ноября 2019, 12:50
Москва. 15 ноября. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Стоимость самого дорогого комплекса на территории ММДЦ "Москва-Сити" можно оценить в 120 млрд рублей, говорится в исследовании компании Cushman & Wakefield.
Консультанты подсчитали, сколько сейчас стоят существующие в "Москва-Сити" здания. По их данным, первое место разделили два крупнейших проекта ММДЦ — "Башня Федерация" и комплекс ОКО.
"Суммарная стоимость каждого из комплексов составляет 120 млрд рублей. Это комплекс "Башня Федерация", который состоит из двух зданий, 62-этажной башни "Запад" и 93-этажной башни "Восток", а также комплекс ОКО, включающий объекты ОКО и ОКО II", — говорится в исследовании.
Второе место занял комплекс "Город Столиц" стоимостью 85 млрд рублей. Третьей стала "Башня Империя" (78 млрд рублей).
Согласно исследованию, самым дорогим комплексом в пересчете на квадратный метр общей площади стал "Город Столиц" — 294 тыс. рублей за кв.м. Второе место у "Башни на Набережной" (292 тыс. рублей). На третьем месте оказалась "Башня Федерация", у которой при суммарной площади в 423 тыс. кв.м стоимость квадратного метра составляет 284 тыс. рублей.
Существующий деловой район "Москва-Сити" сформирован из 13 проектов. Еще четыре проекта находятся в стадии строительства и три запланированы к возведению. Рыночная стоимость всех существующих проектов "Москва-Сити" в настоящее время составляет 701 млрд рублей, отмечают эксперты.
Ранее сообщалось, что в конце лета в "Сити" предлагалось в аренду 110 тыс. кв.м офисов. В целом по деловому центру свободны, по разным данным, от 9 до 13% офисных площадей. Также по итогам первого полугодия эксперты сообщали, что объем предложения апартаментов на первичном рынке Сити составил 698 лотов совокупной площадью 79,5 тыс. кв.м, а в скором времени ожидается выход на рынок "Москва-Сити" более 2 тыс. квартир и апартаментов в трех проектах.