В Екатеринбурге больше нет участков для точечной застройки – глава регионального Минстроя

2 декабря 2019, 19:06

Екатеринбург. 2 декабря. ИНТЕРФАКС-УРАЛ — В Екатеринбурге больше нет свободных земельных участков для точечной застройки, сообщил на пресс-конференции в понедельник министр строительства и развития инфраструктуры Свердловской области Михаил Волков.

"Точечная застройка в городе Екатеринбурге закончена. Ее нет. (. . .) Свободных земельных участков нет, которые могли бы использоваться для жилищного строительства, их не существует", — сказал он.

Министр добавил, что на сегодня можно говорить о редевелопменте территорий.

"На сегодня можно говорить о какой-то застройке, связанной с тем, что собственники земельного участка либо какого-то объекта имущества на территории сложившейся застройки вместо своего объекта собираются построить какой-то жилой объект. Это не точечная застройка, это редевелопмент территории в данном случае. И если генеральным планом это не запрещено, то это может быть осуществлено на данной территории", — пояснил Волков.

Кроме того, он добавил, что возможен перевод в жилое назначение объектов недвижимости на территории жилых кварталов, которые используются в настоящее время в других целях.

Министр также рассказал, что плановые показатели по вводу жилья в Свердловской области на период до 2025 года обсуждаются и могут быть скорректированы.

"Эти плановые показатели, которые были установлены нацпроектом, это предмет на сегодня обсуждения министерства строительства РФ, правительства РФ, и к этому активно подключилась Счетная палата РФ. Эта дискуссия на сегодня продолжается. Она должна дать свой результат", — сказал министр, отвечая на вопрос о том, сможет ли область построить в 2024 году установленные планом 3,3 млн кв.м жилья, увеличив прогнозный показатель 2019 года в 1,5 раза.

"В следующем году будет понятно по результатам 2019 года, с какими результатами закончат регионы, и это будет проанализировано, и сделаны выводы на корректировку. Я думаю, что будут скорректированы два ближайших года — 2020-2021 — точно", — отметил Волков.

"Серьезный отпечаток" на отрасль, по его словам, наложила реформа по переходу на эскроу-счета. Также он отметил, что развитие отрасли зависит от снижения кредитных ставок.

"Если ставка ипотечного кредита снижаться не будет, то понятно, что никакими реформами строительной отрасли, снижением себестоимости и другими способами достичь показателей будет сложно", — резюмировал Волков.

При этом министр добавил: "Мы на сегодня составили план действий до 2024 года. Мы понимаем, что нужно сделать, чтобы выйти на эти показатели".

Ранее сообщалось, что Свердловская область в 2019 году планирует ввести в эксплуатацию 2,3 млн кв.м жилья, увеличив показатели по сравнению с прошедшим годом на 9,5%. Плановый показатель для области на 2024 год – 3,250 млн кв.м жилья.


Горячие
темы

Курс валют

USD

63,95

+ 0,10

EUR

70,28

- 0,32

Жилая недвижимость

Цена кв.м. (по IRN)

175,246
($2,578)

Курс валют

USD

63,95

+ 0,10

EUR

70,28

- 0,32

Жилая недвижимость

Цена кв.м. (по IRN)

175,246
($2,578)

Бюджет покупки

(по bnMAP.pro)

13,510,000
$203,894

-1.254%

%
Коммерческая недвижимость

Цена кв.м. (по RRG)

8,995,000
($140,655)


Объекты

238
(295 тыс. кв.м)


Подписка