Застройщикам жилья в малых городах могут субсидировать ставку финансирования

5 декабря 2019, 17:23

Москва. 5 декабря. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Банк России рассматривает возможность субсидирования ставок проектного финансирования для застройщиков, которые возводят жильё в малых городах, рассказала зампред ЦБ РФ Ольга Полякова.

"Мы сейчас совместно с Минстроем и ДОМ.РФ обсуждаем и прорабатываем возможность субсидирования ставки по проектному финансированию для застройщиков, которые строят жильё в малых городах", — сказала Полякова на семинаре по практическому применению Стандарта комплексного развития территорий.

Она отметила, что сейчас такая возможность есть у малого и среднего бизнеса.

"Сегодня банки выдали проектное финансирование застройщикам на 768 млрд рублей. Это больше, чем за весь прошлый период кредитования строительной отрасли", — напомнила она.

Ранее министр строительства и ЖКХ РФ Владимир Якушев отмечал, что проблемы с получением проектного финансирования возникают у небольших региональных компаний.

"Что касается проектного финансирования: реформа заработала в полную силу, но сегодня еще возникают проблемы с получением его (проектного финансирования — ИФ) у небольших региональных компаний, в тех субъектах, где спрос на жилье невысокий. Это вполне ожидаемо, и сегодня таким компаниям надо помогать", — сказал Якушев.

С 1 июля 2019 года российские застройщики обязаны работать по эскроу-счетам, на которых аккумулируются средства граждан. Строительные компании не могут пользоваться этими деньгами до окончания работ, застройщиков кредитуют банки. При этом определены критерии проектов, которые могут быть достроены после 1 июля без перехода на новую схему финансирования.

По данным ЦБ РФ, объем средств на счетах эскроу, открытых для расчетов по участию в долевом строительстве жилья, к концу октября достиг 73,8 млрд рублей.


Горячие
темы

Курс валют

USD

73,15

- 0,63

EUR

85,92

- 0,91

Жилая недвижимость

Цена кв.м. (по IRN)

175,246
($2,578)

Курс валют

USD

73,15

- 0,63

EUR

85,92

- 0,91

Жилая недвижимость

Цена кв.м. (по IRN)

175,246
($2,578)

Бюджет покупки

(по bnMAP.pro)

13,510,000
$203,894

-1.254%

%
Коммерческая недвижимость

Цена кв.м. (по RRG)

8,995,000
($140,655)


Объекты

238
(295 тыс. кв.м)


Подписка