Москва. 16 января. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ - Интенсивность подачи застройщиками жилья заявок на получение проектного финансирования значительно возросла, заявила зампред ЦБ РФ Ольга Полякова.
"Темпы роста перехода на проектное финансирование превзошли наши ожидания. За эти шесть с небольшим месяцев возросла интенсивность подачи заявок застройщиками в банки. Застройщики уже понимаю, что обратной дороги нет, и уже те, кто не попали под переходный период, заявляют о том, что готовы финансироваться с привлечением кредитов", - сказала Полякова в рамках выступления на Гайдаровском форуме.
Она добавила, что на сегодняшний день около 25-30% проектов строительства жилья либо уже финансируются, либо планируют финансироваться по новой схеме.
"Кредитов уже банками одобрено более чем на 900 млрд рублей, открываются счета эскроу, их уже открыто более 423 тыс., на них аккумулировано денежных средств порядка 140 млрд рублей", - подчеркнула Полякова.
Зампред добавила, что банки при этом не всегда готовы сотрудничать с застройщиками.
"Основным стоп-фактором является неудовлетворительная деловая репутация и низкая маржинальность проектов", - подчеркнула Полякова.
С 1 июля 2019 года российские застройщики обязаны работать по эскроу-счетам, на которых аккумулируются средства граждан. Строительные компании не могут пользоваться этими деньгами до окончания работ, застройщиков кредитуют банки. При этом определены критерии проектов, которые могут быть достроены после 1 июля без перехода на новую схему финансирования.
По данным ДОМ.РФ, в настоящее время с использованием счетов эскроу реализуется каждая четвертая новостройка в России.
