Отчисления осуществили около 3,7 тыс. застройщиков
Москва. 17 января. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ - Более 3,5 тыс. застройщиков жилья в России сделали отчисления в Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства, сейчас на его счетах аккумулирован 41 млрд рублей, сообщили в пятницу в пресс-службе Фонда.
"Все поступившие в компенсационный фонд средства, а на настоящий момент это около 41 млрд рублей, направляются на восстановление прав граждан, пострадавших от недобросовестных застройщиков. У Фонда защиты прав дольщиков есть полномочия инициировать процедуру банкротства проблемного застройщика", - подчеркнул заместитель генерального директора Фонда Алексей Ниденс.
Он добавил, что в зависимости от ситуации с каждым конкретным домом наблюдательный совета Фонда принимает решение о достройке дома либо выплате денежной компенсации дольщикам.
По итогам 2019 года наблюдательный совет Фонда принял решение о восстановлении прав более 16 тыс. дольщиков в 21 регионе РФ. На завершение строительства и выплаты компенсаций по 220 проблемным домам будет направлено более 31 млрд рублей.
В Фонде отметили, что к настоящему времени отчисления в компенсационный фонд осуществили около 3,7 тыс. застройщиков. Механизмами Фонда защищены права покупателей более 1 млн квартир.
Фонд защиты прав дольщиков был зарегистрирован в форме публично-правовой компании в октябре 2017 года. Застройщики обязаны перечислять в него взносы в размере 1,2% от ДДУ по всем новым объектам. Неуплата взноса является основанием для отказа в государственной регистрации договоров. В случае необходимости средства Фонда могут быть направлены на достройку проблемных объектов. Компенсационный фонд считается временным механизмом защиты прав граждан перед полным отказом от долевого строительства и перехода к проектному банковскому финансированию.
С 1 июля 2019 года российские застройщики обязаны работать по эскроу-счетам, на которых аккумулируются средства граждан. Строительные компании не могут пользоваться этими деньгами до окончания работ, застройщиков кредитуют банки. При этом определены критерии проектов, которые могут быть достроены после 1 июля без перехода на новую схему финансирования.
