Потери прав на выкуп дома по закладной подскочили в США в марте на 57%

15 апреля 2008, 15:57

Нью-Йорк. 15 апреля. ИНТЕРФАКС-АФИ — Потери прав на выкуп дома по закладной подскочили в США в марте на 57% по сравнению с мартом прошлого года, отчуждение домов банками увеличилось более чем в два раза на фоне роста плавающих ставок по ипотечным кредитам, сообщает агентство Bloomberg.

Согласно данным фирмы RealtyTrac, в марте на той или иной стадии процесса лишения прав выкупа находились 234 тыс. дома, или одно на 538 домохозяйств. По сравнению с февралем показатель вырос на 5%.

В этом году ожидается пересмотр процентных ставок по кредитам на $460 млрд, отмечают аналитики Citigroup. Число извещений об аукционах по продаже домов возросло на 32% по сравнению с уровнем годичной давности, говорится в пресс-релизе RealtyTrac.

"Мы еще очень далеки от достижения дна, — полагает председатель правления хедж-фонда Rosen Real Estate Securities Кеннет Роузен. — Масштаб лишения прав выкупа возрастет в течение этого года".

Рост перехода домов к банкам будет способствовать росту запасов домов на и так уже переполненном рынке, будет держать цены на низком уровне, по крайней мере, еще в следующем году и сведет на нет усилия Конгресса и президента США, стремящихся помочь домовладельцам избежать дефолта, считает К.Роузен.

Также негативное влияние на ситуацию окажет рост безработицы.

"Будет потеряно не менее 2 млн рабочих мест из-за рецессии, поэтому мы получим кумулятивный негативный эффект, — говорит К.Роузен. — Обычно рецессия длится 10 месяцев. По нашему мнению, нынешняя может занять в два раза больше времени".


Горячие
темы

Курс валют

USD

73,22

- 0,39

EUR

86,41

- 0,63

Жилая недвижимость

Цена кв.м. (по IRN)

175,246
($2,578)

Курс валют

USD

73,22

- 0,39

EUR

86,41

- 0,63

Жилая недвижимость

Цена кв.м. (по IRN)

175,246
($2,578)

Бюджет покупки

(по bnMAP.pro)

13,510,000
$203,894

-1.254%

%
Коммерческая недвижимость

Цена кв.м. (по RRG)

8,995,000
($140,655)


Объекты

238
(295 тыс. кв.м)


Подписка