Горячие
темы
Горячие темы
Потери прав на выкуп дома по закладной подскочили в США в марте на 57%
15 апреля 2008, 15:57
Нью-Йорк. 15 апреля. ИНТЕРФАКС-АФИ — Потери прав на выкуп дома по закладной подскочили в США в марте на 57% по сравнению с мартом прошлого года, отчуждение домов банками увеличилось более чем в два раза на фоне роста плавающих ставок по ипотечным кредитам, сообщает агентство Bloomberg.
Согласно данным фирмы RealtyTrac, в марте на той или иной стадии процесса лишения прав выкупа находились 234 тыс. дома, или одно на 538 домохозяйств. По сравнению с февралем показатель вырос на 5%.
В этом году ожидается пересмотр процентных ставок по кредитам на $460 млрд, отмечают аналитики Citigroup. Число извещений об аукционах по продаже домов возросло на 32% по сравнению с уровнем годичной давности, говорится в пресс-релизе RealtyTrac.
"Мы еще очень далеки от достижения дна, — полагает председатель правления хедж-фонда Rosen Real Estate Securities Кеннет Роузен. — Масштаб лишения прав выкупа возрастет в течение этого года".
Рост перехода домов к банкам будет способствовать росту запасов домов на и так уже переполненном рынке, будет держать цены на низком уровне, по крайней мере, еще в следующем году и сведет на нет усилия Конгресса и президента США, стремящихся помочь домовладельцам избежать дефолта, считает К.Роузен.
Также негативное влияние на ситуацию окажет рост безработицы.
"Будет потеряно не менее 2 млн рабочих мест из-за рецессии, поэтому мы получим кумулятивный негативный эффект, — говорит К.Роузен. — Обычно рецессия длится 10 месяцев. По нашему мнению, нынешняя может занять в два раза больше времени".