Более 400 тыс. кв.м офисов планируется построить в этом году в Москве

23 января 2020, 13:20

БЦ "Белая Площадь"

Фото: Официальный сайт O1 Properties, Yuri Palmin

Москва. 23 января. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Ввод около 410 тыс. кв.м качественных офисных площадей запланирован в Москве в 2020 году, говорится в сообщении компании Colliers International.

Как отмечается, более 50% нового предложения будет сосредоточено за границами Третьего транспортного кольца. По словам экспертов, тренд на офисную застройку данной локации сохранится в горизонте ближайших пяти лет в связи с тем, что география нового предложения во многом будет определяться местом реализации проектов транспортно-пересадочных узлов и многофункциональных комплексов. Те, в свою очередь, преимущественно будут локализованы на территории бывших промышленных зон.

Согласно обзору, в 2019 году объем введенных в столице офисных площадей составил 388,1 тыс. кв.м, что примерно в три раза превышает показатель годом ранее.

"Офисный рынок Москвы в 2019 году вошел в новый девелоперский цикл — продолжавшаяся последние несколько лет стагнация ввода новых бизнес-центров создала в портфелях девелоперов офисной недвижимости объем проектов, чья реализация была приостановлена ввиду замедлившегося после кризисных явлений спроса на офисы. Однако рост ставок аренды, снижение вакансии, стабильный спрос и очень ограниченный выбор для крупных арендаторов дали позитивный сигнал и хороший повод для успешного запуска новых проектов. Бизнес изучает возможности для девелопмента и готов браться за крупные объекты. При этом рынок переходит от моно-форматов к комплексному развитию: все больше проектов становятся многофункциональными", — говорит региональный директор департаментов продажи и аренды офисной недвижимости Colliers International Кермен Мастиев.


Горячие
темы

Курс валют

USD

63,95

+ 0,10

EUR

70,28

- 0,32

Жилая недвижимость

Цена кв.м. (по IRN)

175,246
($2,578)

Курс валют

USD

63,95

+ 0,10

EUR

70,28

- 0,32

Жилая недвижимость

Цена кв.м. (по IRN)

175,246
($2,578)

Бюджет покупки

(по bnMAP.pro)

13,510,000
$203,894

-1.254%

%
Коммерческая недвижимость

Цена кв.м. (по RRG)

8,995,000
($140,655)


Объекты

238
(295 тыс. кв.м)


Подписка