Эксперты ждут роста цен на аренду жилья в крупных городах России

24 января 2020, 09:51

Новостройка

Фото: Сайт мэра Москвы

Москва. 23 января. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Цены на съемное жилье в 2020 году в крупных городах России могут увеличиться на 5–10%, сообщает в пятницу газета "Известия" со ссылкой на экспертов рынка.

Ранее "Интерфаксу" сообщили в компании "ИНКОМ-Недвижимость", что в Москве цены на съемное жилье могут увеличиться на 5-7% в 2020 году. В качестве основной причины эксперты называли повышение активности арендаторов, вызванной подорожанием первичного и вторичного жилья, из-за чего часть потенциальных покупателей вынуждена временно перейти в статус арендаторов.

По данным газеты, в Москве рядом с новыми станциями метро стоимость арендных квартир может и вовсе увеличиться на 15–20%. Опрошенные изданием эксперты отмечают среди причин увеличение тарифов ЖКХ и переход первичного рынка на эскроу-счета, а также желание владельцев квартир оставаться в правовом поле.

По словам гендиректора портала "Мир квартир" Павла Луценко, в первом полугодии рост цен будет незначительным. Первый скачок цен может произойти к июлю-августу, а к концу года данный тренд закрепится.

По оценке председателя совета директоров компании "Бест-Новострой" Ирины Доброхотовой, в Москве арендные квартиры могут подорожать до 10%.

При этом замдиректора по продажам ГК "Гранель" Сергей Нюхалов отмечает, что наибольший рост до 15–20% ожидается в районах столицы, где откроются новые станции метро.

По данным экспертов, цена на съемное жилье в регионах России выросли в 2019 году на 8%, в 2020 году эта тенденция сохранится. Арендные ставки будут расти вслед за стоимостью кв.м в новостройках и на вторичном рынке жилья.

Сейчас средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры в России составляет 13 тыс. рублей в месяц, двухкомнатной — 17 тыс. рублей, трехкомнатной — 23 тыс. рублей.


Горячие
темы

Курс валют

USD

63,95

+ 0,10

EUR

70,28

- 0,32

Жилая недвижимость

Цена кв.м. (по IRN)

175,246
($2,578)

Курс валют

USD

63,95

+ 0,10

EUR

70,28

- 0,32

Жилая недвижимость

Цена кв.м. (по IRN)

175,246
($2,578)

Бюджет покупки

(по bnMAP.pro)

13,510,000
$203,894

-1.254%

%
Коммерческая недвижимость

Цена кв.м. (по RRG)

8,995,000
($140,655)


Объекты

238
(295 тыс. кв.м)


Подписка