Россияне в прошлом году взяли почти 1,27 млн ипотечных кредитов на 2,85 трлн рублей

30 января 2020, 21:16

Ипотека

Фото: Изображение с сайта Сбербанка РФ

Средняя ставка по ипотеке в декабре опустилась до 9% годовых, вновь обновив исторический минимум

Москва. 30 января. ИНТЕРФАКС – Банки РФ в 2019 году предоставили заемщикам ипотечные кредиты на 2,848 трлн рублей, что на 5,5% меньше показателя годом ранее, свидетельствует информация на сайте ЦБ.

Количество предоставленных жилищных кредитов в прошлом году снизилось на 13,8%, до 1,269 млн.

При этом 2018 год был рекордным как по объему предоставленных средств, так и по количеству заключенных договоров (3,013 трлн рублей и 1,472 млн кредитов соответственно).

Средневзвешенная ставка по рублевым ипотечным кредитам, предоставленным в декабре 2019 года, составила 9% годовых после 9,19% в ноябре. Таким образом, ставка третий месяц подряд обновила исторический минимум. В декабре 2018 года она оставляла 9,66%, то есть за год снижение составило 0,66 п.п. Годовой максимум был зафиксирован в апреле — 10,56%.

Средняя сумма одного рублевого ипотечного кредита в 2019 году составила 2,244 млн рублей, что на 9,6% больше, чем в 2018 году (2,047 млн).

Объем просроченных кредитов за 2019 год сократился на 0,4%, до 72,6 млрд рублей. Доля просроченных кредитов в совокупном ипотечном портфеле за год снизилась с 1,1% до 1%.

Опубликованная статистика позволяет сделать вывод, что в 2019 году были списаны и погашены ипотечные кредиты на 1 трлн 766,9 млрд рублей, что на 1,3% меньше, чем в 2018 году (1 трлн 790,2 млрд рублей).

Задолженность физлиц по ипотечным кредитам в 2019 году увеличилась на 16,9%, до 7,492 трлн рублей.

Темпы роста совокупного портфеля ипотечных кредитов в 2019 году снизились до 16,9% после 23,6% в 2018 году.

С учетом приобретенных кредитными организациями прав требования по ипотечным кредитам физлиц их ипотечный портфель увеличился за год на 18%, до 7,705 трлн рублей.

Ранее в ЦБ отмечали замедление темпов роста ипотечного кредитования и выражали обеспокоенность высокой долей жилищных займов с небольшим первоначальным взносом. Вместе с тем, регулятор ожидает активизации спроса на ипотеку в 2020 году на фоне снижения ставок.

Согласно рассчитанному на шесть лет нацпроекту "Жилье и городская среда", в 2019 году средний уровень ипотечной ставки должен был составить 8,9% годовых. В 2020 году ставку планируется снизить до 8,7%, к 2021 году — до 8,5%, а к 2024 году — до 7,9%. Объём предоставляемых ипотечных кредитов к 2024 году планируется увеличить вдвое — с 1,1 до 2,26 млн сделок.


Горячие
темы

Курс валют

USD

77,73

- 0,99

EUR

85,74

- 0,22

Жилая недвижимость

Цена кв.м. (по IRN)

175,246
($2,578)

Курс валют

USD

77,73

- 0,99

EUR

85,74

- 0,22

Жилая недвижимость

Цена кв.м. (по IRN)

175,246
($2,578)

Бюджет покупки

(по bnMAP.pro)

13,510,000
$203,894

-1.254%

%
Коммерческая недвижимость

Цена кв.м. (по RRG)

8,995,000
($140,655)


Объекты

238
(295 тыс. кв.м)


Подписка