Спрос на малогабаритные квартиры в Москве вырос почти в пять раз за 10 лет

5 февраля 2020, 11:58

Москва. 5 февраля. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Спрос на вторичные малогабаритные квартиры в российской столице по отношению к 2010 году вырос в 4,5 раза, подсчитали эксперты "Инком-Недвижимость".

"Согласно наблюдениям, на вторичном рынке жилья старой Москвы спрос на малогабаритные квартиры (1-комнатные площадью до 30 кв. м, 2-комнатные – до 41 кв. м, 3-комнатные – до 55 кв. м) с 2010 года увеличился в 4,5 раза. Активность покупателей таких лотов поддерживается, в том числе, появлением во вторичном сегменте все большего количества малогабаритных объектов (квартир и студий), переходящих с "первички", — говорится в исследовании компании.

Эксперты отмечают, что владельцы квартир с уменьшенными площадями чаще, чем продавцы полноформатного жилья, завышают цены на свое предложение, и реже соглашаются даже на небольшую скидку. Так, по статистике компании, на вторичном рынке в целом средний размер дисконта составляет сейчас 6,3%, а в категории "малогабариток" – только 3%.

"Главным преимуществом малогабаритного жилья в сравнении с полнометражными квартирами является его невысокая цена", — напоминают эксперты.


Горячие
темы

Курс валют

USD

74,61

- 1,14

EUR

81,09

- 1,14

Жилая недвижимость

Цена кв.м. (по IRN)

175,246
($2,578)

Курс валют

USD

74,61

- 1,14

EUR

81,09

- 1,14

Жилая недвижимость

Цена кв.м. (по IRN)

175,246
($2,578)

Бюджет покупки

(по bnMAP.pro)

13,510,000
$203,894

-1.254%

%
Коммерческая недвижимость

Цена кв.м. (по RRG)

8,995,000
($140,655)


Объекты

238
(295 тыс. кв.м)


Подписка