Москва. 12 февраля. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ - Банк России не фиксирует задержек с предоставлением проектного финансирования для строительства жилой недвижимости при переходе отрасли на схему работы с использованием эскроу-счетов, заявила в среду зампред ЦБ РФ Ольга Полякова.
"Банковский сектор одобрил открытие кредитных лимитов уже практически на 1 триллион рублей, выдал кредитов на сумму порядка 300 млрд рублей. Темпы открытия кредитных лимитов дают основания полагать, что никаких задержек с точки зрения обеспечения финансирования строительства жилой недвижимости совершенно не наблюдается", - сказала Полякова на заседании президиума Совета ассоциации банков России.
При этом она отметила, что регулятор наблюдает за качеством оценки тех рисков, которые на себя принимают банки при кредитовании застройщиков.
"Мы внесли определенные изменения в наше положение по оценке кредитных рисков, дав возможность банкам использовать два варианта - старый и новый подход", - подчеркнула Полякова.
С 1 июля 2019 года российские застройщики обязаны работать по эскроу-счетам, на которых аккумулируются средства граждан. Строительные компании не могут пользоваться этими деньгами до окончания работ, их кредитуют банки. При этом властями определены критерии жилых проектов, которые могут быть достроены после 1 июля без перехода на новую схему финансирования.
Как сообщали в ДОМ.РФ, с привлечением счетов эскроу в России строится уже более 2,5 тыс. многоквартирных домов.
"На 1 января 2020 года с использованием проектного финансирования и счетов эскроу возводилось 2,6 тыс. многоквартирных домов общей площадью 26,4 млн кв.м. Доля таких проектов в общем объеме строительства жилья устойчиво растет", - отмечали в компании.
