За год на загородном рынке элитного жилья Подмосковья не появилось ни одного проекта

13 февраля 2020, 10:57

Москва. 13 февраля. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — В 2019 году на первичном рынке элитного загородного жилья Подмосковья не появилось ни одного нового проекта, говорится в исследовании компании Knight Frank.

"На первичном рынке отмечалось существенное снижение объема предложения – на 16% за год (до 626 лотов). Ни один новый поселок на рынок не вышел, таким образом, был обновлен шестилетний минимум объема предложения от застройщиков", — рассказали эксперты.

В исследовании отмечается, что на рынке экспонировалось около 2,6 тыс. лотов, а большая часть предложения (76%) относилась к вторичному сегменту. На первичном рынке предлагалось только 626 лотов (коттеджей, таунхаусов и участков) в 27 поселках. Предыдущий минимум был зафиксирован в 2013 году – 713 лотов.

"В 2020 году ожидается сохранение тенденций 2018-2019 гг. Ввиду отсутствия официально заявленных к выходу проектов, рост объема предложения на первичном рынке маловероятен. На фоне снижения вариативности мы уже два года наблюдем уменьшение количества сделок на рынке, что можно ожидать и в 2020 году. Вторичный рынок более стабильный, как по объему предложения, так и по уровню покупательской активности. Уже долгое время основные сделки проходят именно с предложениями от собственников", — говорится в исследовании.


Горячие
темы

Курс валют

USD

77,28

- 1,50

EUR

90,72

- 1,71

Жилая недвижимость

Цена кв.м. (по IRN)

175,246
($2,578)

Курс валют

USD

77,28

- 1,50

EUR

90,72

- 1,71

Жилая недвижимость

Цена кв.м. (по IRN)

175,246
($2,578)

Бюджет покупки

(по bnMAP.pro)

13,510,000
$203,894

-1.254%

%
Коммерческая недвижимость

Цена кв.м. (по RRG)

8,995,000
($140,655)


Объекты

238
(295 тыс. кв.м)


Подписка