Москва. 20 февраля. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ - Объём жилья в России, которое строится с применением проектного финансирования в настоящее время составляет 27%, рассказала зампред Банка России Ольга Полякова.
"Сегодня уже 27% жилья в России строится по новым правилам", - сказала Полякова на круглом столе по реформе долевого строительства в Госдуме.
Она добавила, что средняя ставка по проектному финансированию составляет 6,6% и зависит от наполняемости эскроу-счетов.
Ранее зампред отмечала, что банковский сектор одобрил открытие кредитных лимитов уже практически на 1 триллион рублей, выдал кредитов на сумму порядка 300 млрд рублей. Темпы открытия кредитных лимитов дают основания полагать, что никаких задержек с точки зрения обеспечения финансирования строительства жилой недвижимости совершенно не наблюдается.
С 1 июля 2019 года российские застройщики не могут привлекать деньги дольщиков напрямую. Средства граждан, вложенные в покупку жилья, хранятся на специальных счетах эскроу, а строительство ведется за счет банковских кредитов. Воспользоваться деньгами дольщиков застройщики могут только после ввода объекта в эксплуатацию и регистрации в Едином государственном реестре недвижимости права собственности на первую квартиру. Чем больше средств на эскроу-счетах, тем ниже может быть ставка кредитования.
