Москва. 7 апреля. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ – Совфед подготовил законопроект, который регламентирует сегмент апартаментов как жилое помещение, сообщил в ходе заседания рабочей группы по защите прав участников долевого строительства председатель комитета Совета Федерации по федеративному устройству, региональной политике, местному самоуправлению и делам Севера Олег Мельниченко.
"Сегмент получил распространение, а понятие в законодательстве отсутствует. В связи с этим много споров. Мы предлагаем, в частности, выделить в Жилищном кодексе новый вид - апартаменты в многофункциональном доме. К нему можно применить те же нормы, как и к многоквартирному дому за некоторыми исключениями… Но главное - право регистрироваться и признать их жилыми помещениями", - рассказал Мельниченко.
Он отметил, что подготовленный законопроект направлен в Минстрой и правительство.
"Я думаю, предстоит серьезная работа, но первый шаг сделан, законопроект написан", - подчеркнул Мельниченко.
Он уточнил, что документ, который разработан в Совете Федерации, в частности предусматривает иной подход к земельному участку, льготам за ЖКХ и т.д.
Ранее премьер-министр РФ Михаил Мишустин поручил своему заместителю Марату Хуснуллину рассмотреть предложения Совета Федерации по вопросу установления правового режима апартаментов. Доклад вице-премьера Марата Хуснуллина по данной теме должен быть готов к 30 апреля.
Напомним, первый законопроект о переводе апартаментов в разряд жилых помещений был внесен в Госдуму в июне 2018 года. Законопроект получил ряд замечаний Верховного суда и не прошел обсуждение на комитетах. В 2019 году Минстрой РФ разработал законопроект, обеспечивающий правовое регулирование строительства апартаментов. В ведомстве предлагают внести изменения в Жилищный кодекс РФ. Законом также предлагается установить порядок перевода нежилых помещений в апартаменты.
В январе Хуснуллин сообщал, что поправки в законодательство, уточняющие правовой статус апартаментов, планируется принять в 2020 году. По его словам, сейчас уже ведётся работа по анализу предложений со стороны регионов и бизнеса для уточнения статуса апартаментов. Хуснуллин подчеркнул, что необходимость корректировки законодательства давно назрела.
