Москва. 7 апреля. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ – Рынки жилья в трех азиатских центрах - Китае, Гонконге и Сингапуре - восстанавливаются, рассказали аналитики консалтинговой компании Knight Frank.
"Восстановление предварительное, но тем не менее, рынок Китая преодолел нижнюю точку падения: продажи в 30 крупнейших городах страны снизились с 7 929 на 31 декабря (в день, когда был выявлен первый случай COVID-19) до минимума – всего 22 продажи на 8 февраля 2020 года", - отмечают эксперты.
Они добавляют, что рынок Сингапура оставался устойчивым на протяжении всего кризиса: 1 464 продажи завершились в феврале 2020 года по сравнению с 916 в феврале 2019 года.
"Как и на других рынках Азии, в Гонконге в январе наблюдалось самое низкое число продаж – 2 762, однако в феврале показатель вырос до 3 572. Доля продаж новостроек в общем объеме также увеличилась с 21% в декабре 2019 года до 28% в феврале 2020 года, однако более низкие процентные ставки и волатильность фондовых рынков могут смягчить уровень спроса. Так, в Гонконге фиксировались локальные всплески продаж – например, в Tseung Kwan было продано 90% квартир, что принесло владельцам объекта более 1,5 млрд гонконгских долларов (200 млн долларов США)", - отмечается в материалах.
Эксперты уверены, что учитывая то, насколько разные меры предпринимаются в отношении COVID-19 в мире, нужно быть осторожным в прогнозах, в особенности в сравнении рынков в Азии и Европе. Однако события в Азии говорят о том, что, как только число новых инфицируемых падает, происходит относительно быстрый всплеск активности на рынке недвижимости.
