Москва. 7 апреля. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ – Законопроект об апартаментах требует пересмотра и доработки, заявил заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин.
"Закон об апартаментах, там не все так однозначно, надо его еще раз посмотреть совместно, но это действительно такая тема, которая требует уже решения", - сказал Стасишин в ходе онлайн слушаний на тему "Обеспечение прав и законных интересов участников долевого строительства в условиях новых экономических вызовов".
Ранее в ходе слушаний председатель комитета Совета Федерации по федеративному устройству, региональной политике, местному самоуправлению и делам Севера Олег Мельниченко сообщил о том, что Совфед подготовил законопроект, который регламентирует сегмент апартаментов как жилое помещение.
"Сегмент получил распространение, а понятие в законодательстве отсутствует. В связи с этим много споров. Мы предлагаем, в частности, выделить в Жилищном кодексе новый вид — апартаменты в многофункциональном доме. К нему можно применить те же нормы, как и к многоквартирному дому за некоторыми исключениями… Но главное — право регистрироваться и признать их жилыми помещениями", - рассказал Мельниченко.
Он отметил, что подготовленный законопроект направлен в Минстрой и правительство.
"Я думаю, предстоит серьезная работа, но первый шаг сделан, законопроект написан", — подчеркнул Мельниченко.
Он уточнил, что документ, который разработан в Совете Федерации, в частности предусматривает иной подход к земельному участку, льготам за ЖКХ и т.д.
Ранее премьер-министр РФ Михаил Мишустин поручил своему заместителю Марату Хуснуллину рассмотреть предложения Совета Федерации по вопросу установления правового режима апартаментов. Доклад Хуснуллина по данной теме должен быть готов к 30 апреля.
Напомним, первый законопроект о переводе апартаментов в разряд жилых помещений был внесен в Госдуму в июне 2018 года. Законопроект получил ряд замечаний Верховного суда и не прошел обсуждение на комитетах. В 2019 году Минстрой РФ разработал законопроект, обеспечивающий правовое регулирование строительства апартаментов. В ведомстве предлагают внести изменения в Жилищный кодекс РФ. Законом также предлагается установить порядок перевода нежилых помещений в апартаменты.
