Москва. 23 апреля. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ – Количество заявок от застройщиков на получение проектного финансирования значительно снизилось в апреле, сообщил журналистам зампред правления Сбербанка Анатолий Попов.
"Застройщики в первой половине апреля направили в банк значительно меньше заявок по сравнению с аналогичным периодом 2019 года. Поэтому мы считаем, что для нормальной работы и развития строительной отрасли в текущей ситуации требуется усиление мер господдержки", - сказал Попов.
Он отметил, что одной из мер может стать субсидирование ставки по новым кредитам застройщиков по проектам с низкой устойчивостью к изменению рыночных цен в размере до 100% ключевой ставки ЦБ и субсидирование затрат на инфраструктуру, по низкомаржинальным – в размере 50-100% ключевой ставки ЦБ. На эти цели может потребоваться от 43 млрд рублей в 2020 году с последующим увеличением до 150 млрд рублей к 2023 году, подчеркнул Попов.
Он добавил, что в первую неделю апреля наблюдался спад продаж жилья.
"При этом уже со второй недели апреля начался небольшой рост, что говорит о постепенной адаптации рынка к текущим условиям", - подчеркнул он.
На прошлой неделе президент РФ Владимир Путин поручил субсидировать процентную ставку на кредиты для строительных компаний, которые сохранят занятость и завершат строительство по запланированным на 2020-2021 годы проектам.
С 1 июля 2019 года все новые проекты многоквартирного строительства в России осуществляются с применением эскроу - специальных банковских счетов, на которые граждане-участники долевого строительства вносят свои средства и которые раскрываются застройщикам только после ввода объекта в эксплуатацию.
