Москва. 29 апреля. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ – Более 2 тыс. объектов культурного наследия пополнили Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) в первом квартале 2020 года, сообщили в пресс-службе Федеральной кадастровой палаты.
"2 155 объектов культурного наследия вошли в ЕГРН в первом квартале года. В частности, это сведения о 313 объектах капитального строительства, имеющих статус объектов культурного наследия (ОКН) федерального значения, и о 1 392 территориях, установленных в отношении ОКН федерального значения", - рассказали в пресс-службе.
В ведомстве подчеркнули, что внесение сведений об объектах культурного наследия как объектах недвижимости в госреестр нужны, чтобы местные власти могли избежать ошибок при планировании застройки территорий, а также при предоставлении земельных участков в собственность или аренду.
Также важно, что правообладатель такой недвижимости обязан соблюдать требования, установленные в специальном документе – охранном обязательстве.
Особенно важно при этом не нарушать внешний вид охраняемого объекта. За нарушение предусмотрен штраф или даже изъятие такого объекта у собственника в судебном порядке. Если же по вине собственника или пользователя он был уничтожен, то земельный участок, на котором он был расположен, может быть конфискован в соответствии с законодательством РФ.
"При планировании сделки по, например, приобретению объекта недвижимости в "историческом районе", рекомендуется запросить сведения не только Единого государственного реестра объектов культурного наследия (ЕГРОКН), но и ЕГРН. Это поможет не только установить, является ли выбранный объект предметом охраны, но и установлена ли в отношении земельного участка, на котором он расположен, охранная зона, есть ли ограничения использования его именно как объекта недвижимости и т.д.", – рекомендует замглавы Федеральной кадастровой палаты Марина Семенова.
По состоянию на 1 апреля 2020 года, в ЕГРН внесено около 60,5 тыс. объектов капитального строительства, обладающих статусом объектов культурного наследия, и более 33,5 тыс. территорий объектов культурного наследия.
