Профессиональное объединение предложило рынку коммерческой недвижимости кодекс поведения

22 мая 2020, 11:04

Москва. 22 мая. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ – Профессиональное объединение опубликовало кодекс поведения для участников российского рынка коммерческой недвижимости, розничной торговли, сферы услуг и гастрономии, говорится в сообщении на сайте RCSC.

"Мы продолжаем работать над строительством понятной, прозрачной, предсказуемой, удобной структуры отрасли. С этой целью Инициативной группой REFR by RCSC разработан "Кодекс отношений". Мы все заинтересованы, чтобы Кодекс подписало наибольшее количество участников рынка с обеих сторон", — прокомментировал создание кодекса "Интерфаксу" Олег Войцеховский, управляющий директор Российского совета торговых центров.

В сообщении на сайте отмечается, что кодекс является совместным руководством для взаимодействия в период пандемии COVID-19, а также скорейшего и устойчивого планирования последующей фазы открытия. Правила поведения не имеют обязательной юридической силы и представляют собой добровольное обязательство со стороны тех арендодателей и арендаторов, которые соглашаются с ними.

Соблюдение кодекса поведения поможет заложить основу для разработки последующих мер государственной поддержки и правовых норм для обеспечения выживания отрасли, считают разработчики документа.
"Настоящий кодекс поведения не отменяет никаких судебных решений и первоначально считается согласованным до конца 2020 года. Если к концу 2020 года законодательная власть не создаст соответствующую правовую основу для разрешения различных вопросов, связанных с последствиями пандемии COVID-19, действие кодекса может быть продлено", — отмечается в пубикации.

Напомним, что вчера Госдума РФ приняла во втором чтении законопроект о праве арендаторов недвижимости досрочно расторгать договора до 1 октября текущего года. Документ, входящий в законопроект о поддержке бизнеса в период пандемии, вызвал серьезную реакцию в бизнес-кругах. Норма об аренде дорабатывалась.
Согласно принятой во втором чтении версии, арендатор, являющийся субъектом малого или среднего предпринимательства (МСП) вправе потребовать уменьшения арендной платы на срок до одного года. В случае недостижения соглашения между арендатором и арендодателем об уменьшении арендной платы или ином изменении условий договора в течение 14 рабочих дней арендатор вправе не позднее 1 октября 2020 года отказаться от указанного договора аренды. Обеспечительный платеж, если он был предусмотрен договором аренды и уплачен арендодателю, возврату арендатору не подлежит.

Второе чтение в Госдуме является основным. К третьему чтению в законопроект могут быть внесены только технические поправки.


Горячие
темы

Курс валют

USD

70,75

- 0,35

EUR

78,55

+ 0,29

Жилая недвижимость

Цена кв.м. (по IRN)

175,246
($2,578)

Курс валют

USD

70,75

- 0,35

EUR

78,55

+ 0,29

Жилая недвижимость

Цена кв.м. (по IRN)

175,246
($2,578)

Бюджет покупки

(по bnMAP.pro)

13,510,000
$203,894

-1.254%

%
Коммерческая недвижимость

Цена кв.м. (по RRG)

8,995,000
($140,655)


Объекты

238
(295 тыс. кв.м)


Подписка