Москва. 28 мая. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ - Продажа помещений в ЖК "Композиция №24" в доме на Хавской улице на юге Москвы осуществляется вне закона о долевом строительстве, сообщили в пресс-службе Москомстройинвеста по итогам совместной проверки с органами прокуратуры.
"В ходе проверки установлено, что все помещения (жилые и нежилые) уже выкуплены юридическим лицом на основании договора купли-продажи. Получается, изначально схема реализации помещений по этому проекту проходила не в рамках закона о долевом строительстве. Вместе с тем, застройщик активно размещает в сети "Интернет" рекламу о продаже квартир в этом объекте", – рассказала глава комитета Анастасия Пятова.
Застройщик ООО "Хавская-24" по адресу ул. Хавская, вл. 24 реализует проект ЖК "Композиция №24". Проект предусматривает возведение дома из трех жилых секций на едином стилобате. Общее количество запроектированных квартир – 74, столько же предусмотрено машиномест. Площадь участка, на котором возводится объект, составляет 0,39 га, площадь застройки – 1 543 кв. метра. Общая площадь объекта – 11 822 кв. метра. Высота застройки – 8 этажей. Разрешение на строительство объекта действует до 2022 г.
В комитете напомнили, что строительство не по 214 ФЗ не дает гарантии защиты прав дольщикам. В данном случае с покупателями будут заключаться договоры не долевого участия, а иной формы, предусмотренной гражданским законодательством.
"Участвовать в инвестировании данного проекта могут только юридические лица и индивидуальные предприниматели, так как для граждан уступка прав требования на жилое помещение по договорам, не являющимся ДДУ, запрещена", – подчеркнула председатель Москомстройинвеста.
