Москва. 3 июня. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ – Пять районов с дешевым жильем нашли на территории Москвы в старых границах эксперты "Инком-Недвижимость".
"ТОП-5 старомосковских районов с самой низкой стоимостью предложения 1 кв. м на вторичном рынке жилья возглавляет Бирюлево Восточное, где данный показатель равен 151,7 тыс. рублей. На втором месте Ярославский с ценой 164,6. Третье место у Братеево -166,3 тыс руб, а четвертое у Люблино с 167,3 тыс руб. Замыкает ТОП район Ивановское – 167,8 тыс. рублей", - говорится в исследовании.
Эксперты компании отмечают, что в самых бюджетных районах столицы цены на "вторичку" за год увеличились в диапазоне от 3% до 8%. Однако после окончания периода самоизоляции эта тенденция развиваться не будет – из-за снижения платежеспособности населения и, как следствие, проседания спроса на рынке жилья, считают в компании.
При этом эксперты отмечают, что цены в этих районах до 52% выше, чем расценки в соседних с ними подмосковных городах, основная причина – статус московской прописки. Исключение составляет пара район Ивановское/ город Реутов, где разница в стоимости вторичных квартир составляет в среднем лишь 18%. Аналитики компании объясняют это в первую очередь наличием в Реутове станции метро "Новокосино".
Роста цен в подмосковных городах из рейтинга также не ожидается, единственный фактор, который может изменить эту ситуацию, – открытие станции метро или МЦД.
