Москва. 4 июня. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ – Доля ипотеки при покупке жилья в новостройках выросла до 60%, что является самым высоким показателем за последние пять лет, подсчитали в компании ДОМ.РФ.
"С помощью ипотечных кредитов в январе-марте россияне заключили 83,7 тыс. договоров участия в долевом строительстве (ДДУ), что составило 59% всех сделок на рынке новостроек (годом ранее – 35%)", - отмечается в сообщении компании.
Всего по итогам первого квартала 2020 года доля ипотеки в сделках на первичном рынке жилья достигла почти 60%, это наивысший показатель с 2015 года.
В компании связывают рост доли ипотеки в сделках с ДДУ с низкими ставками. Так, средневзвешенная ставка по ипотеке на первичном рынке в первом квартале составила 7,8% годовых (в сравнении с 10,1% в первом квартале 2019 года).
"Одной из наиболее значительных мер, способствовавших быстрому восстановлению спроса на первичном рынке, стала новая программа льготной ипотеки на новостройки под 6,5%, запущенная в конце апреля. По состоянию на 28 мая граждане подали уже свыше 120 тыс. заявок на участие в данной программе. По оценке ДОМ.РФ, вкупе с другими льготными программами с государственным участием ("Семейная ипотека", "Дальневосточная ипотека") она обеспечит в 2020 году выдачу около 320 тыс. кредитов на сумму 915 млрд рублей.
Хотя в апреле текущего года из-за режима самоизоляции заемщики временно снизили спрос на ипотеку, к концу мая недельные продажи на первичном рынке вернулись к уровню начала марта. Так, с 25 по 31 мая в периметре ответственности Фонда защиты прав граждан – участников долевого строительства было заключено 6,7 тыс. ДДУ (в сравнении с 6,5 тыс. сделок за первую неделю марта).
