Москва. 5 июня. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ - В помещении компании R4S на Новом Арбате, д.5 открылось новое предприятие сети общественного питания "Макдоналдс", говорится в сообщении девелопера.
Как отмечается, срок действия долгосрочного договора аренды составляет 30 лет. Новый "Макдоналдс" общей площадью 718 кв.м расположен на трех этажах исторического особняка. В интерьере на 207 посадочных мест предусмотрена зона Мак Кафе, барная стойка и мягкая зона, на каждом этаже размещены точки самообслуживания. Дизайн-проект спроектирован с учетом актуальных требований зонирования пространства, с применением современных инженерных и технологических решений.
"Здание на Новом Арбате, где открылся "Макдоналдс", можно причислить к "голубым фишкам" коммерческой недвижимости. Такие объекты считаются сверхликвидными в любые времена – в нем есть все составляющие успешного коммерческого проекта, но в первую очередь – локация. Уже после заключения 15-летнего договора "Макдоналдс" вышел к нам с инициативой увеличить срок аренды до 30 лет. Это свидетельство того, что объект на Новом Арбате имеет стратегическое значение для сети. Для будущего владельца помещения надежный сетевой арендатор с мировым именем – это гарантия стабильного пассивного арендного дохода в длительной перспективе", – отметила коммерческий директор R4S Ирина Буренко.
На стыке XIX и XX в сердце Москвы был возведен необычный особняк, позже ставший административным корпусом знаменитого московского роддома №7 им. Г.Л. Грауэрмана. В годы строительства первой московской магистрали было снесено множество исторических зданий, но этот особняк уцелел и получил новый адрес на проспекте Калинина, сегодня – Новый Арбат, 5.
В советское время "Грауэрман" стал самым известным роддомом столицы, где трудились лучшие медики. Здесь родились многие советские и российские знаменитости: сын Иосифа Сталина Василий, писатели Кир Булычев и Булат Окуджава, артисты Михаил Державин, Александр Збруев, Андрей Миронов, Александр Ширвиндт, режиссер Марк Захаров и многие другие. В 1973 году на боковом фасаде роддома был установлен первый в СССР цветной видеоэкран, демонстрирующий просоветскую рекламу и лозунги. Оригинальный архитектурный проект в эклектичных формах с элементами неоготики похож на сказочный средневековый замок, который и сегодня является одним из ярких символов исторического наследия Москвы.
В 2019 году компания R4S, сохранив исторический облик фасада, провела реставрацию и приспособила здание к современному использованию. Для "Макдоналдс" принципиально важным в реализации этого проекта было сохранение исторического и архитектурного наследия города. В настоящий момент и до снятия ограничений на работу точек общественного питания новое предприятие работает только навынос и на доставку.
К дате открытия ресторан будет полностью оборудован для приема посетителей в соответствии с новыми стандартами сети и рекомендациями Роспотребнадзора. Для обеспечения социальной дистанции будет действовать ограничение на вход, перед входом в и в залах нанесена разметка для организации безопасной рассадки посетителей, в зоне приема заказов, между киосками для самостоятельного заказа, а также между столиками установлены новые защитные экраны, которые обеспечат безопасность сотрудников и посетителей. Потоки курьеров и гостей будут безопасно разведены на разные очереди.
По мере открытия, элементы данной концепции будут реализованы во всех предприятиях "Макдоналдс" в России в зависимости от размера и конфигурации, а также в соответствии с требованиями контролирующих органов и региональных властей.
Сеть "Макдоналдс" работает в России с 1990 года, на сегодняшний день насчитывает 746 предприятий в 59 субъектах РФ.
