Девелоперы откладывают строительство ТЦ в ожидании восстановления ритейла

3 июля 2020, 00:25

Москва. 3 июля. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Девелоперы торговой недвижимости перешли в режим ожидания активности со стороны ритейлеров, говорится в исследовании MarketBeat компании Cushman&Wakefield.

"Девелоперы переносят сроки сдачи объектов до восстановления активности торговых операторов – вводиться будут только объекты, находящиеся на высокой стадии готовности", — рассказали в компании.

Там пояснили, что более 60% объема нового строительства в РФ будет обеспечено за счет Москвы. По прогнозу, в 2020 году в российской столице введут всего 230 тыс. кв.м качественных торговых площадей. В первом полугодии введено уже 130 тыс. кв.м.

Некоторые ритейлеры объявили об оптимизации бизнеса и закрытии части магазинов.

"В течение года мы увидим ротацию арендаторов в торговых центрах и увеличение доли свободных площадей до 13-15% к концу 2020 года", — добавляют эксперты.

При этом аналитики отмечают, что стабилизация показателей по посещаемости и заполняемости ТЦ произойдет не ранее следующего года.

"По опыту восточноевропейских стран, где запуск торговых центров состоялся раньше, чем в Москве (в первой половине мая), показатели посещаемости сейчас находятся на уровне 70-80% от прошлогодних значений. Вероятнее всего, в России мы увидим похожую динамику – в ближайшее время посещаемость восстановится до 80%, а с открытием развлечений показатель может вырасти до 90%", — говорят в компании.


Горячие
темы

Курс валют

USD

92,26

- 0,33

EUR

99,71

- 0,56

Жилая недвижимость

Цена кв.м. (по IRN)

272,166
($2,975)

Курс валют

USD

92,26

- 0,33

EUR

99,71

- 0,56

Жилая недвижимость

Цена кв.м. (по IRN)

272,166
($2,975)

Бюджет покупки

(по bnMAP.pro)

20,973,000
$227,325

-0.077%

%

Подписка