Рынок элитных новостроек Москвы недосчитался трети сделок за полгода

3 июля 2020, 10:39

Москва. 3 июля. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ – Количество сделок с элитной недвижимостью первичного рынка Москвы сократилось на треть в первом полугодии 2020 года, подсчитали эксперты Knight Frank.

"В целом за I полугодие 2020 общее количество сделок составило порядка 360 лотов – на треть ниже значений за I полугодие 2019 года. За II квартал 2020 года в сегменте было реализовано порядка 130 квартир и апартаментов, что практически вдвое ниже аналогичного показателя 2019 года (-57% в годовой динамике). Несмотря на рост количества поступающих звонков/запросов на приобретение жилья в карантинные месяцы, только часть из них конвертировалась в сделки – на это повлияли ограничения в работе МФЦ, а также моральная неготовность покупателей к заключению удаленных сделок", — пояснил директор департамента городской недвижимости Андрей Соловьев.

При этом средневзвешенная цена на дорогое жилье показывает положительную динамику: она составила 864 тыс. руб./кв. м (+7% c начала года). В элитном сегменте – 1 253 тыс. руб. (+8% с начала года), в премиум-классе – 642 тыс. руб. (+6% с начала года). По оценкам аналитиков, значительная часть ранее сформированного отложенного спроса при хороших темпах восстановления рынка будет реализована до конца года, что позволит нивелировать "провал" в сделках апреля-июня. До конца года ожидается совокупный рост цен на элитное жилье на уровне 5-7%.


Горячие
темы

Курс валют

USD

73,22

- 0,39

EUR

86,41

- 0,63

Жилая недвижимость

Цена кв.м. (по IRN)

175,246
($2,578)

Курс валют

USD

73,22

- 0,39

EUR

86,41

- 0,63

Жилая недвижимость

Цена кв.м. (по IRN)

175,246
($2,578)

Бюджет покупки

(по bnMAP.pro)

13,510,000
$203,894

-1.254%

%
Коммерческая недвижимость

Цена кв.м. (по RRG)

8,995,000
($140,655)


Объекты

238
(295 тыс. кв.м)


Подписка