Цены на жилье упали в большинстве городов-миллионников

8 июля 2020, 14:01

Москва. 8 июля. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ – Цена на вторичное жилье снизились в большинстве городов-миллионников РФ по итогам первого полугодия 2020 года, сообщает в среду федеральный портал "Мир квартир".

"В 12 из 16 городов-миллионников цены на вторичном рынке показали снижение. Те, кто хочет продать свою квартиру в сжатые сроки, вынуждены давать скидки и уступать покупателям", — говорится в сообщении.

Аналитики отметили, что при этом в 44 российских городах цена на вторичное жилье подросла за полгода, в 26 городах – снизилась.

"На рынке действуют два разнонаправленных вектора. С одной стороны, цены на новостройки растут, и собственники квартир на "вторичке", привыкшие ориентироваться в том числе и на первичный рынок, задирают ценники. В малых городах могли кончиться дешевые предложения, за счет чего подросла средняя цена", — отметил гендиректор портала Павел Луценко.

Он добавил, что, с другой стороны, в связи с запуском льготной ипотеки под 6,5% покупательский спрос резко ушел в новостройки, и регулярному рынку сейчас трудно с ними конкурировать.

"Можно предположить, что этот процесс продолжится и распространится на большее число регионов. Экономическая конъюнктура росту цен сейчас не способствует. Снижение цен будет длиться, по крайней мере, до ноября, когда на рынке новостроек кончится программа льготной ипотеки", – прогнозирует Луценко.

Аналитики подсчитали, что наибольшее падение цен на "вторичку" наблюдается в Архангельске (–6,4%), Якутске (–4,1%), Ленинградской области (–3,4%), Екатеринбурге (–2,8%) и Москве (–2,7%).

Также снижение стоимости наблюдается в Санкт-Петербурге, Подмосковье, Челябинске, Краснодаре, Самаре, Казани, Уфе, Волгограде, Нижнем Новгороде, Ростове-на-Дону, Перми.


Горячие
темы

Курс валют

USD

73,22

- 0,39

EUR

86,41

- 0,63

Жилая недвижимость

Цена кв.м. (по IRN)

175,246
($2,578)

Курс валют

USD

73,22

- 0,39

EUR

86,41

- 0,63

Жилая недвижимость

Цена кв.м. (по IRN)

175,246
($2,578)

Бюджет покупки

(по bnMAP.pro)

13,510,000
$203,894

-1.254%

%
Коммерческая недвижимость

Цена кв.м. (по RRG)

8,995,000
($140,655)


Объекты

238
(295 тыс. кв.м)


Подписка