Объем инвестиций в недвижимость России в первой половине 2020 года вырос на 19%

9 июля 2020, 09:00

Москва. 9 июля. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ – Объем инвестиций в недвижимость России за первое полугодие 2020 года вырос на 19% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и составил 112 млрд руб., говорится в исследовании компании CBRE, которое есть в распоряжении "Интерфакса".

"За 1 полугодие 2020 года объем инвестиций составил 112 млрд руб., что на 19% превосходит показатель первой половины прошлого года (94 млрд руб.). Такая динамика объясняется сильным I кварталом 2020 года, на который пандемия еще не оказала серьезного влияния. В начале года закрылись некоторые сделки, находящиеся на завершающей стадии в конце 2019 года", — говорится в исследовании компании.

В нем добавляется, что по предварительным данным объем инвестиций в недвижимость России во II квартале составит порядка 47 млрд руб., что на 19% ниже значения в аналогичном периоде 2019 года (59 млрд руб.).

"На II квартал пришелся пик распространения COVID19 в России, действовали ограничительные меры, которые значительно влияли на снижение бизнес активности, кроме того сохранялась высокая степень неопределённости. Многие инвесторы в таких условиях заняли выжидательную позицию и отложили принятие решений", — отмечается в исследовании.

Как отмечает старший директор отдела рынков капитала и инвестиций CBRE Ирина Ушакова, во второй половине 2020 года аналитики ожидают, что рынок инвестиций в недвижимость будет постепенно восстанавливаться, инвесторы начнут активизироваться.

"При этом многое будет зависеть от дальнейшей динамики распространения COVID-19 и рисков прихода второй волны роста числа заболевших. По результатам второго полугодия 2019 года в объекты недвижимости в России было направлено 153 млрд руб., в аналогичном периоде этого года в текущих условиях мы ожидаем более низкого объема инвестиций. Снижение ключевой ставки ЦБ будет в перспективе способствовать компрессии ставок капитализации во всех сегментах", — добавила эксперт.


Горячие
темы

Курс валют

USD

73,22

- 0,39

EUR

86,41

- 0,63

Жилая недвижимость

Цена кв.м. (по IRN)

175,246
($2,578)

Курс валют

USD

73,22

- 0,39

EUR

86,41

- 0,63

Жилая недвижимость

Цена кв.м. (по IRN)

175,246
($2,578)

Бюджет покупки

(по bnMAP.pro)

13,510,000
$203,894

-1.254%

%
Коммерческая недвижимость

Цена кв.м. (по RRG)

8,995,000
($140,655)


Объекты

238
(295 тыс. кв.м)


Подписка