Рынок элитной аренды в Москве начал восстанавливаться

9 июля 2020, 12:52

Москва. 9 июля. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ – Спрос на аренду высокобюджетных квартир в Москве вырос на 17% в июне на фоне постепенного снятия ограничительных мер из-за распространения коронавируса, сообщили в четверг в Savills.

"В июне поступило на 17% больше запросов от корпоративных клиентов на аренду элитных квартир, чем в прошлом месяце. В связи с постепенным снятием ограничений в Москве, связанных с пандемией коронавируса, тенденция к росту спроса должна продолжиться в ближайшие месяцы", — говорится в исследовании.

Аналитики отметили, что в столице также увеличилось количество новых лотов. Предложение на рынке аренды выросло в июне на 26% по сравнению с аналогичным показателем прошлого года.

По данным аналитиков, основная доля спроса приходится на частных клиентов, в то время как количество корпоративных арендаторов за полгода уменьшилось более чем на треть.

Ставки аренды элитных квартир в столице не претерпели значительных изменений в период с марта по июнь, средний бюджет предложения с начала года снизился незначительно – на 5%.

Аналитики отмечают, что основным пожеланием арендаторов является получение дисконта, при этом не все собственники готовы на это пойти.

"Таким образом, несмотря на то, что в настоящее время россияне активно интересуются арендой недвижимости и ведутся переговоры и показы квартир в аренду – зачастую не всегда получается договориться о ставке аренды", — подчеркивают эксперты.

По их мнению, спрос на аренду дорогого жилья всё же будет расти. Одной из предпосылок для этого станет сезонность — август является традиционно самым активным месяцем по числу сделок в году.

"Кроме того, мы ожидаем увеличения спроса на высокобюджетные многокомнатные квартиры в аренду для семейного проживания", — подчеркивают аналитики.


Горячие
темы

Курс валют

USD

73,64

+ 0,60

EUR

87,17

+ 0,55

Жилая недвижимость

Цена кв.м. (по IRN)

175,246
($2,578)

Курс валют

USD

73,64

+ 0,60

EUR

87,17

+ 0,55

Жилая недвижимость

Цена кв.м. (по IRN)

175,246
($2,578)

Бюджет покупки

(по bnMAP.pro)

13,510,000
$203,894

-1.254%

%
Коммерческая недвижимость

Цена кв.м. (по RRG)

8,995,000
($140,655)


Объекты

238
(295 тыс. кв.м)


Подписка