Москва. 28 июля. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ – Объем сделок с коммерческой недвижимостью в Азиатско-Тихоокеанском регионе сократился в I полугодии 2020 года на 41% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года - до $55 млрд, сообщили в компании Knight Frank.
"Физические ограничения в передвижении и ситуация экономической неопределенности оказали существенное влияние на рынки капитала в первой половине 2020 года. Однако по мере возобновления экономической активности инвесторы начинают рассматривать различные варианты для вложений. Так, в Азии, несмотря на трудное положение, наблюдается высокий средне- и долгосрочный инвестиционный спрос, особенно на ключевых более безопасных рынках", - рассказал управляющий партнер Knight Frank Алексей Новиков.
Он подчеркнул, что российские инвесторы вкладывают средства в зарубежную недвижимость в основном для того, чтобы защитить свои активы с точки зрения валютной переоценки.
По словам Новикова, традиционно российский капитал размещается в европейской недвижимости, как в наиболее близкой правовой и бизнес-среде. Несколько меньше интерес к США из-за политической обстановки, туда вкладываются близко знакомые со страной инвесторы. Азиатские рынки для состоятельных соотечественников также интересны, но являются вторичными для сбережений и привлекают тех, кто ищет высокую доходность.
"Со стороны российских инвесторов мы видим очень ограниченный интерес к азиатскому рынку потому, что они не очень понимают Азию, слишком много специфики в инвестировании в этот регион", - отмечает эксперт.
