Объем сделок со складами в субъектах РФ вырос почти в 8 раз за полгода
Москва. 11 августа. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ – Спрос на склады в регионах значительно увеличился в первом полугодии, объем сделок со складской недвижимостью в субъектах РФ вырос почти в восемь раз, сообщили аналитики консалтинговой компании Knight Frank.
"Несмотря на то, что спрос на Московский регион в течение первых шести месяцев снизился на 44% по сравнению с I полугодием 2019 года, наблюдается тенденция к смещению объема сделок в региональные города России. В регионах России общий объем сделок составил 400 тыс. кв.м, что в 7,9 раз больше аналогичного показателя 2019 года", - говорится в исследовании.
Эксперты прогнозируют, что до конца года объем сделок в регионах вырастет еще на 20% и достигнет своих рекордных показателей за всю историю рынка – около 700 тыс. кв.м.
По их данным, всего за полгода в России было заключено сделок со складской недвижимостью на 1,05 млн кв.м, что на 5% больше показателя 2019 года. Наибольший спрос в первом полугодии пришелся на склады в Сибирском федеральном округе, где было арендовано или куплено 63% от всего объема помещений. Наибольшее число сделок пришлось на Новосибирск, Красноярск и Челябинск.
Аналитики отмечают, что лидирующую позицию в объеме спроса занял сегмент розничной торговли, на который пришлось около 40% от всего объема сделок. Также высокую активность проявляют представители онлайн-торговли, которые арендовали 111 тыс. кв.м складов.
На третьем месте в структуре спроса оказались транспортные и логистические компании, на которые пришлось 16% от общего объема сделок.
