Сеть гибких офисов арендовала здание в районе Балчуга на 10 лет

12 августа 2020, 09:52

Москва. 12 августа. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Сеть сервисных офисов Space 1 и "Группа ЛСР" подписали соглашение об аренде шестиэтажного здания площадью 12 тыс. кв.м в Москве, в районе Балчуга, на 10 лет, сообщили в пресс-службе Space 1.

"Для Space 1 это стало самой большой сделкой: объем планируемых инвестиций в объект составляет не менее 50 тыс. рублей на кв.м. Теперь у компании в портфеле 43 тыс. кв.м площадей под управлением", — говорится в сообщении.

На первом этаже здания по адресу ул.Садовническая, 9 расположатся объекты общей инфраструктуры. Кроме того, в здании предусмотрены рестораны и кафе. Второй и третий этажи займут отдельные офисные блоки от 150 до 2300 кв.м (весь этаж) класса А. Всего в здании планируется разместить более 1500 рабочих мест.

"Это знаковая, крупнейшая в этом году сделка в сегменте flex-пространств. Мы прогнозируем рост рынка гибких офисов на 55-60% — до 290 тыс. кв.м — по итогам 2020 года", — прокомментировала руководитель департамента офисной недвижимости Cushman & Wakefield Наталья Никитина.

Напомним, в начале июля сеть сервисных офисов Space 1 открыла на Арбате первую после карантина "гибкую" площадку класса А площадью 4600 кв.м и объявила о запуске сразу трех новых локаций под "гибкие" офисы общей площадью 6400 "квадратов" на Тверском бульваре и Ленинградском проспекте.

"Мы к концу 2020 года подписали три новые площадки. Это три гибких офисных пространства общей площадью свыше 6 тыс. кв.м в самом сердце столицы. Это будут пространства на Тверском бульваре, 26 (трехэтажный особняк общей площадью 2000 кв.м целиком), Ленинградском проспекте, 37 (в БЦ "Аэродом", площадь офисов 2200 кв.м) и Ленинградском проспекте, 29 (в МФК "Царская площадь", 2200 кв.м)", — рассказала руководитель отдела продаж компании Мария Кабанова.

Первым будет открыто пространство в "Царской площади", добавила она.

Исполнительный директор компании Павел Фёдоров уточнил, что помещения не куплены компанией, а взяты в аренду.


Горячие
темы

Курс валют

USD

76,82

- 0,36

EUR

89,66

- 0,32

Жилая недвижимость

Цена кв.м. (по IRN)

175,246
($2,578)

Курс валют

USD

76,82

- 0,36

EUR

89,66

- 0,32

Жилая недвижимость

Цена кв.м. (по IRN)

175,246
($2,578)

Бюджет покупки

(по bnMAP.pro)

13,510,000
$203,894

-1.254%

%
Коммерческая недвижимость

Цена кв.м. (по RRG)

8,995,000
($140,655)


Объекты

238
(295 тыс. кв.м)


Подписка