Москва. 3 сентября. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ – ВТБ запустил новую программу для сделок с вторичным жильем, позволяющую купить или продать квартиру, оформленную в ипотеку в другом банке, сообщили в четверг в пресс-службе кредитной организации.
"Услуга предназначена для клиентов, приобретающих в кредит вторичное жилье, по которому у текущего владельца заключен ипотечный договор в любом другом российском банке. Первые сделки уже прошли в Санкт-Петербурге, Волгоградской и Магаданской областях", - говорится в сообщении.
В пресс-службе отметили, что в рамках программы покупатель получит в ВТБ ипотечный кредит, а продавец – средства для погашения действующей задолженности по двум документам.
Данные сделки проводятся одновременно с использованием аккредитива, что гарантирует их прозрачность и безопасность. Продавец гасит свой кредит в другом банке, новые права собственности регистрируются в Росреестре, покупатель приобретает квартиру, а продавец получает денежные средства. Если по каким-то причинам сделка не состоится, это не повлияет на кредит продавца квартиры – он перейдет в банк ВТБ с более низкой ставкой и ежемесячным платежом.
"На фоне роста ипотечного кредитования на рынке увеличивается и количество квартир, находящихся в залоге у банков. Сделки с ними все чаще проводят как инвесторы, приобретавшие объект еще на стадии строительства, так и клиенты, планирующие улучшить жилищные условия или переехать. Преимуществом схемы ВТБ является то, что с момента подачи заявки до самой сделки в среднем проходит неделя", - отметил начальник управления "Ипотечное кредитование" – вице-президент ВТБ Михаил Сероштан.
Он добавил, что новая услуга упрости процесс покупки-продажи и обезопасит сделку.
В пресс-службе уточнили, что условия программы доступны во всех регионах присутствия банка. Максимальная сумма кредита для покупателя составляет 60 млн рублей, но не более 90% от стоимости жилья, для продавца – 30 млн рублей (до 70% от стоимости жилья).
