В России названы банки-лидеры по выдаче льготной ипотеки

1 октября 2020, 17:53

Москва. 1 октября. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Лидерами по выдаче льготной ипотеки в августе стали Сбербанк, ВТБ и Альфа-Банк, в дальнейшем рейтинг крупнейших ипотечных банков планируется публиковать ежемесячно, сообщили в ДОМ.РФ.

"ДОМ.РФ в сотрудничестве с агентством Frank RG начинает публикацию ежемесячного рейтинга 20 крупнейших ипотечных банков России. На банки-участники рейтинга приходится 97% всей выдачи ипотеки в стране, поэтому отчет фактически позволяет увидеть картину всего рынка ипотечного кредитования", — отметил руководитель аналитического центра ДОМ.РФ Михаил Гольдберг.

Из пилотного августовского выпуска исследования видно, что рынок ипотеки, просевший весной, уже значительно превысил показатели, достигнутые до пандемии. Двадцать крупнейших банков страны получили 605 тыс. заявок за один только август — при 450 тыс. заявок в марте.

Наибольший вклад внесла программа ипотеки с господдержкой под 6,5%: почти треть выданных в августе кредитов пришлось именно на нее. С ее помощью доля кредитов на покупку квартир в новостройках выросла с 31 до 40% в общем объеме кредитов.

Аналитики отмечают, что повлияла не только программа господдержки, но и общее снижение ипотечных ставок: сейчас они находятся на рекордно низком уровне за всю историю российского рынка. Так, средневзвешенные ставки по ипотеке в августе составили 8,02% на первичном рынке в рыночном сегменте (-1,73 п.п. к августу 2019 года), на вторичном рынке — 8,26% (-1,44 п.п.), на рефинансирование — 8,07% (-2 п.п.).

По данным ЦБ РФ, в августе средневзвешенная ставка по ипотеке снизилась до 7,16%. В июле она составляла 7,28%, в июне — 7,5%, в мае — 7,4%. Таким образом, после июньской паузы продолжилось обновление исторического минимума ставки.

Программа субсидирования процентных ставок по ипотеке до 6,5% была запущена по поручению президента Владимира Путина. Она заработала в апреле и действует до 1 ноября. Оператором программы выступает ДОМ.РФ. Льготная ставка сохраняется на весь срок кредита.

В июне кредитный лимит по программе льготной ипотеки был увеличен с 8 млн до 12 млн рублей в московском регионе, Санкт-Петербурге и Ленинградской области, и с 3 млн до 6 млн рублей — в других регионах. В августе правительство снизило первоначальный взнос по льготной ипотеке с 20% до 15%.

Ранее Хуснуллин сообщал, что правительство поддерживает продление программы льготной ипотеки, однако окончательное решение будет принято после 1 ноября после подведения ее итогов.


Горячие
темы

Курс валют

USD

79,33

+ 0,46

EUR

92,63

+ 0,03

Жилая недвижимость

Цена кв.м. (по IRN)

175,246
($2,578)

Курс валют

USD

79,33

+ 0,46

EUR

92,63

+ 0,03

Жилая недвижимость

Цена кв.м. (по IRN)

175,246
($2,578)

Бюджет покупки

(по bnMAP.pro)

13,510,000
$203,894

-1.254%

%
Коммерческая недвижимость

Цена кв.м. (по RRG)

8,995,000
($140,655)


Объекты

238
(295 тыс. кв.м)


Подписка