Объем запуска проектов многоквартирных домов в России в III квартале вырос на 37%

16 октября 2020, 12:01

Строительство жилья, новостройка

Фото: Пресс-служба мэра и правительства Москвы, Максим Мишин

Объем новых проектов МКД составил 7,7 млн кв.м

Москва. 16 октября. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — В РФ в III квартале 2020 года запущено на 37% больше проектов новых многоквартирных домов, чем в предыдущем квартале, сообщили в пресс-службе ДОМ.РФ.

"По данным проектных деклараций застройщиков в системе наш.дом.рф, в III квартале 2020 года объем новых проектов многоквартирного строительства в России составил 7,7 млн кв.м, что на 37% больше аналогичного показателя за предыдущий квартал (5,6 млн кв.м)" , — говорится в сообщении.

Аналитики компании отмечают, что это связано с восстановлением рынка жилищного строительства после замедления, произошедшего весной из-за пандемии. Важную роль в оживлении рынка сыграла программа льготной ипотеки с субсидированием процентных ставок.

При этом объемы запуска новых проектов в III квартале 2020 года оказались несколько ниже, чем за аналогичный период прошлого года: 8,2 млн кв. м.

41,4% домов строят с применением механизма эскроу-счетов — на 6,1 п. п. больше, чем в прошлом году. Так, на 1 октября 2020 года продано 7,6 млн кв.м жилья в стадии строительства с применением эскроу-счетов, общая сумма сделок составила 932 млрд рублей.

По данным Росстата, в июле 2020 года в России построили 5,3 млн кв.м жилья, что на 14,9% меньше, чем за аналогичный период прошлого года. За январь-июль в стране ввели в строй 32 млн кв.м жилья (без учета домов на участках для ведения садоводства), что на 12% меньше прошлогоднего показателя.

Вице-премьер Марат Хуснуллин прогнозировал, что по итогам 2020 года снижение объемов ввода жилья относительно прошлого года составит около 5%.

С 1 июля 2019 года российские застройщики работают по механизму эскроу-счетов. Если раньше строительство шло за счет средств, которые застройщики получали от граждан, то сейчас эти средства направляются на специальный эскроу-счет, и воспользоваться этими деньгами застройщик может только после сдачи объекта. Если объект не сдан, то средства возвращаются гражданам. Само строительство ведется за счет кредитов, полученных от банков. Чем больше средств на эскроу-счетах, тем ниже может быть ставка кредитования.


Горячие
темы

Курс валют

USD

78,87

+ 1,32

EUR

92,60

+ 1,34

Жилая недвижимость

Цена кв.м. (по IRN)

175,246
($2,578)

Курс валют

USD

78,87

+ 1,32

EUR

92,60

+ 1,34

Жилая недвижимость

Цена кв.м. (по IRN)

175,246
($2,578)

Бюджет покупки

(по bnMAP.pro)

13,510,000
$203,894

-1.254%

%
Коммерческая недвижимость

Цена кв.м. (по RRG)

8,995,000
($140,655)


Объекты

238
(295 тыс. кв.м)


Подписка