Сенатор предложил зачесть вложения застройщиков в инфраструктуру как часть платы за землю

29 октября 2020, 18:49

Москва. 29 октября. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Сенатор Аркадий Чернецкий для выполнения планов по вводу жилья предлагает дать застройщикам возможность зачесть вложения в инфраструктуру как часть платы за землю.

"Если для нас вопрос объемов строительства принципиален, если выполнение показателей национального проекта мы рассматриваем как обязательную вещь, давайте рассмотрим такой вариант: под гарантии застройщика о непревышении каких-то рубежей при продаже участка зачесть вложения в инфраструктуру в часть платы за землю. Пускай застройщик сделает нормальную инфраструктуру и даст возможность развиваться той или иной территории", — сказал Чернецкий на заседании Совета по вопросам жилищного строительства и содействия развитию жилищно-коммунального комплекса на тему: "Строительная отрасль в новых экономических условиях: проблемы и пути их решения" в Совете Федераций.

Он также отметил, что для наращивания темпов строительства жилья необходимо принятие закона о развитии застроенных территорий.

"Это открывает возможность заниматься реновацией во многих городах, ориентируясь не только на бюджетный ресурс, но и имея возможность привлекать деньги коммерческого сектора. И второе, без чего нам не выполнить объемные показатели, — это застройка крупных массивов. Главная проблема, с которой мы здесь встречаемся, — это вопрос неготовности инфраструктуры, ни дорожной, ни инженерной. Поэтому вопросы об инфраструктурных облигациях должны перейти из разряда абстрактных рассуждений к конкретным методикам и формам выпуска этих облигаций", — заявил сенатор.

Законопроект о едином механизме комплексного развития территорий и реновации жилого фонда в регионах внесли члены Совета Федерации Николай Журавлев, Олег Мельниченко, Андрей Шевченко и депутат Госдумы Евгений Москвичев.

В документе отмечается, что за его основу была взята реализуемая с 2017 года в Москве программа реновации жилищного фонда. Авторы поясняют, что реновация будет проводиться в регионах при согласии 2/3 собственников квартир в многоквартирном доме.

Ранее вице-премьер РФ Марта Хуснуллин отмечал, что законопроект будет дорабатываться после обсуждения в Госдуме. По его словам, новый закон позволит решить задачи ускоренного расселения аварийного и ветхого жилья.