Москва. 29 октября. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ - Сенатор Аркадий Чернецкий для выполнения планов по вводу жилья предлагает дать застройщикам возможность зачесть вложения в инфраструктуру как часть платы за землю.
"Если для нас вопрос объемов строительства принципиален, если выполнение показателей национального проекта мы рассматриваем как обязательную вещь, давайте рассмотрим такой вариант: под гарантии застройщика о непревышении каких-то рубежей при продаже участка зачесть вложения в инфраструктуру в часть платы за землю. Пускай застройщик сделает нормальную инфраструктуру и даст возможность развиваться той или иной территории", - сказал Чернецкий на заседании Совета по вопросам жилищного строительства и содействия развитию жилищно-коммунального комплекса на тему: "Строительная отрасль в новых экономических условиях: проблемы и пути их решения" в Совете Федераций.
Он также отметил, что для наращивания темпов строительства жилья необходимо принятие закона о развитии застроенных территорий.
"Это открывает возможность заниматься реновацией во многих городах, ориентируясь не только на бюджетный ресурс, но и имея возможность привлекать деньги коммерческого сектора. И второе, без чего нам не выполнить объемные показатели, - это застройка крупных массивов. Главная проблема, с которой мы здесь встречаемся, - это вопрос неготовности инфраструктуры, ни дорожной, ни инженерной. Поэтому вопросы об инфраструктурных облигациях должны перейти из разряда абстрактных рассуждений к конкретным методикам и формам выпуска этих облигаций", - заявил сенатор.
Законопроект о едином механизме комплексного развития территорий и реновации жилого фонда в регионах внесли члены Совета Федерации Николай Журавлев, Олег Мельниченко, Андрей Шевченко и депутат Госдумы Евгений Москвичев.
В документе отмечается, что за его основу была взята реализуемая с 2017 года в Москве программа реновации жилищного фонда. Авторы поясняют, что реновация будет проводиться в регионах при согласии 2/3 собственников квартир в многоквартирном доме.
Ранее вице-премьер РФ Марта Хуснуллин отмечал, что законопроект будет дорабатываться после обсуждения в Госдуме. По его словам, новый закон позволит решить задачи ускоренного расселения аварийного и ветхого жилья.
