Ввод складов в РФ упадет по итогам года на 13%

23 ноября 2020, 11:15

Москва. 23 ноября. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Снижение ввода складских площадей на 13% прогнозируется по итогам года в РФ, рассказал журналистам директор департамента индустриальной и складской недвижимости Knight Frank Константин Фомиченко.

"Ряд девелоперов приостановил на время реализацию проектов на фоне непонимания эпидситуации. В результате ввод ряда проектов был отложен. В итоге ожидается снижение ввода по стране на 13% по сравнению с прошлым годом", — отметил эксперт.

Общий объем складов в РФ достиг 29 млн кв. м, из которых больше половины (16 млн) приходится на Москву. По прогнозу в регионе по итогам года введут 850 тыс кв. м складов. При этом это также на 13% ниже, чем годом ранее.

Эксперты отмечают высокий спрос в сегменте. Так, в московском регионе доля вакансий не превысит по итогам года 2,2%, что меньше прошлого года. На этом фоне наблюдается тенденция смещения спроса в регионы. По итогам года общий объем сделок в регионах может вырасти на 37%. При этом почти половина сделок регионов придется на Сибирский округ. На втором месте Краснодар.

Говоря о перспективах рынка Московского региона эксперт отметил развитие многоэтажных складов в черте города. Также продолжается рост популярности формата built-to-suit.


Горячие
темы

Курс валют

USD

92,26

- 0,33

EUR

99,71

- 0,56

Жилая недвижимость

Цена кв.м. (по IRN)

272,166
($2,975)

Курс валют

USD

92,26

- 0,33

EUR

99,71

- 0,56

Жилая недвижимость

Цена кв.м. (по IRN)

272,166
($2,975)

Бюджет покупки

(по bnMAP.pro)

20,973,000
$227,325

-0.077%

%

Подписка