Объем ввода офисов в Москве по итогам года упадет на 70% — прогноз

23 ноября 2020, 11:30

Офис

Фото: Интерфакс

Москва. 23 ноября. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Объем ввода офисной недвижимости в Москве по итогам года упадет на 60-70% по сравнению с прошлым годом, рассказала журналистам директор департамента офисной недвижимости Knight Frank Мария Зимина.

"Совокупный ввод офисных площадей в Москве составит 240-280 тыс кв.м., что на 60-70% меньше прошлого года. Девелоперов предпочитают подождать активизации спроса", — рассказала эксперт.

Она подчеркнула, что вакансия составит 10,4-10,8% в классе А. При этом доступность качественных офисов в деловых районах остаётся низкой. Поэтому большинство арендаторов предпочли продлить договора. Некоторые отдали предпочтение гибким офисам.

Ставки аренды на фоне общей ситуации сохраняют свой уровень. Однако собственники проявляют гибкость при продлении договоров.
"Снижения цен на рынке пока не наблюдается. Но снижение активности налицо", — отметила Зимина.

Эксперты компании прогнозируют, что удаленный формат работы в ближайшие годы будет формировать рынок и определять его особенности.


Горячие
темы

Курс валют

USD

75,64

+ 0,78

EUR

91,67

+ 0,52

Жилая недвижимость

Цена кв.м. (по IRN)

207,461
($2,794)

Курс валют

USD

75,64

+ 0,78

EUR

91,67

+ 0,52

Жилая недвижимость

Цена кв.м. (по IRN)

207,461
($2,794)

Бюджет покупки

(по bnMAP.pro)

15,567,000
$205,804

2.467%

%
Коммерческая недвижимость

Цена кв.м. (по RRG)

10,361,000
($140,655)


Объекты

238
(295 тыс. кв.м)


Подписка