В ЦБ заявили о нивелировании выгоды от льготной ипотеки из-за роста цен на жилье

23 ноября 2020, 15:44

Ипотека

Фото: Изображение с сайта Сбербанка РФ

Москва. 23 ноября. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ – Рост цен на новостройки в России практически нивелировал выгоду от программы льготной ипотеки под 6,5%, сообщила в понедельник зампред Банка России Ольга Полякова.

"Субсидирование ипотеки предоставило возможность многим заемщика получить кредиты, но, вместе с тем, мы видим, что и цена на жилье за это время подросла. Если ставка по десятилетнему кредиту была снижена с 7% до 5%, то это уменьшило ежемесячный платеж где-то на 9% для заемщика. Но мы видим, что рост цены на 10% практически полностью нивелирует этот эффект", — сказала Полякова на заседании в Совете Федерации.

Она добавила, что цены на новостройки растут в регионах неоднородно, при этом в Москве и Московской области, которые являются лидерами по ипотечному кредитованию, стоимость жилья выросла примерно на 16%.

"Это достаточно существенно, и это практически нивелирует тот эффект от субсидирования ипотеки, который мы получили", — подчеркнула она.

Ранее председатель ЦБ РФ Эльвира Набиуллина заявляла, что рост ипотеки после завершения льготной программы будет стимулироваться низкими ставками в экономике. "Снижение ставок в экономике, которое наступает вслед за снижением ключевой ставки, приводит и к снижению ключевой ставки. По нашему мнению, именно это станет основой для устойчивого роста ипотечного рынка", — сказала Набиуллина.

По ее словам, рост ипотечного рынка и спроса на ипотеку идет вместе с ростом доходов населения и экономическим ростом.

Программа субсидирования процентных ставок по ипотеке до 6,5% была запущена по поручению президента Владимира Путина. Она заработала в середине апреля и должна была завершиться 1 ноября. В середине октября Путин предложил продлить программу до середины 2021 года.

27 октября премьер-министр РФ Михаил Мишустин подписал постановление о продлении льготной ипотеки до 1 июля следующего года.

Кредитный лимит по программе составляет 12 млн рублей в московском регионе, Санкт-Петербурге и Ленинградской области, и 6 млн рублей — в других регионах. Первоначальный взнос составляет 15%.


Горячие
темы

Курс валют

USD

73,01

+ 0,29

EUR

85,68

+ 0,48

Жилая недвижимость

Цена кв.м. (по IRN)

232,760
($3,167)

Курс валют

USD

73,01

+ 0,29

EUR

85,68

+ 0,48

Жилая недвижимость

Цена кв.м. (по IRN)

232,760
($3,167)

Бюджет покупки

(по bnMAP.pro)

17,921,000
$245,460

2.875%

%
Коммерческая недвижимость

Цена кв.м. (по RRG)

10,361,000
($140,655)


Объекты

238
(295 тыс. кв.м)


Подписка