Москва. 16 декабря. ИНТЕРФАКС - Госдума РФ приняла в третьем, окончательном чтении закон, который устраняет правовой пробел в вопросе передачи в Росреестр требований заемщиков, которые попросили банки о кредитных каникулах по телефону или через интернет.
Соответствующие поправки были подготовлены ко второму чтению законопроекта, расширяющего компетенции Национального финансового совета (НФС).
Ранее клиенты получили возможность попросить банк о кредитных каникулах по ипотеке, не посещая офис, в разгар карантина, вызванного пандемией коронавируса. Заемщикам достаточно было уведомить об этом банк устно по телефону или в электронной форме без использования усиленной квалифицированной электронной подписи.
Упрощение процедуры получения кредитных каникул создало правовую коллизию, поскольку при регистрации изменений в договоры об ипотеке/закладные банкам необходимо предоставить в Росреестр оригинал заявления на бумажном носителе либо в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью. Это усложняет механизм предоставления кредитных каникул и создает неудобства заемщикам и банкам.
Ассоциация банков России (АБР) в конце июля обратилась к заместителю председателя Госдумы Ирине Яровой с просьбой урегулировать этот вопрос и внести изменения в законодательство.
АБР предлагала исключить необходимость подачи оригинала требования заемщика об установлении кредитных каникул в орган регистрации прав для внесения изменений в ЕГРН/закладную. Именно так и поступили законодатели, убрав необходимость предоставления оригинала заявления заемщика в том случае, если он сделал это в рамках закона N106-ФЗ, дающего "кредитные каникулы" клиентам, пострадавшим от COVID-19.
Закон вступит в силу через 10 дней после официального опубликования.
