Москва. 17 декабря. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ – ВТБ Капитал Инвестиции и девелопер PNK group подписали договор о покупке индустриальных зданий общей площадью 45 тыс кв. м в ЗПИФ "ВТБ Капитал – Рентный доход", сообщил консультант сделки компания Knight Frank.
"Подписан договор о покупке индустриальных зданий с арендным потоком общей площадью 45 тыс кв. м. в закрытый паевый инвестиционный фонд "ВТБ Капитал – Рентный доход". Объекты расположены в "PNK Парке Валищево" (Москва) и "PNK Парке Толмачево" (Новосибирск)", - уточнили в компании.
Там отметили, что ЗПИФ "ВТБ Капитал – Рентный доход" предполагает получение инвесторами дохода от сдачи в аренду приобретенных в фонд площадей.
Как рассказали в фонде, в настоящее время запущена процедура дополнительной эмиссии фонда – сбор заявок на участие в ней продлится до 22 декабря. Новые пайщики получат участие в купленных активах, привлеченные средства будут направлены на дополнительные приобретения. Стоимость пая при размещении составит порядка 300 тыс руб. Цифра будет объявлена после завершения эмиссии. Ожидаемая целевая доходность - 10% годовых, выплачивается ежеквартально. С учетом потенциала роста стоимости активов ожидаемая доходность может составить до 13-15% годовых за весь срок жизни фонда.
"В этом году у всех нас была возможность в очередной раз убедиться, насколько для инвесторов стабилен рынок индустриальной недвижимости, – отмечает управляющий фондом "ПНК Девелопмент" и инвестиционной стратегией PNK rental Дмитрий Пилевин.
Он добавил, что это первая сделка с ВТБ Капитал Инвестиции.
ВТБ Капитал Инвестиции в настоящее время занимаются активным развитием фонда: рассматриваются возможности покупки новых качественных активов.
"Снижение уровня глобальной неопределенности и начавшийся опережающий рост цен на жилую недвижимость позволяют рассматривать конец 2020 года как удачную точку входа инвестора на рынок коммерческой недвижимости", - отметил Владимир Потапов, главный исполнительный директор ВТБ Капитал Инвестиции, старший вице-президент ВТБ, руководитель департамента брокерского обслуживания.
PNK group – российский девелопер промышленных объектов. В портфеле PNK group 34 индустриальных парка. Введены в эксплуатацию и находятся на разных стадиях строительства объекты общей площадью более 5 млн кв. м в России, Европе и США.
